Surface commerciale à vendre - Namur VBD17364

Rue de Gembloux 22 5000 Namur

400 000 €

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VBD17364
  • 145 m²
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Description

Immo By Julie vous propose cette opportunité rare : un atelier moderne et entièrement équipé, parfaitement adapté pour une activité professionnelle dans le domaine de la restauration, des plats traiteurs, de la cuisine de collectivité, de la boulangerie ou de toute autre activité liée au secteur alimentaire. Situé à Rhisnes, le long de la N904, cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes de Namur et 5 minutes de Gembloux, avec un accès aisé pour les livraisons et la clientèle. Les atouts majeurs du bien : - Construction récente : un bâtiment moderne alliant confort, fonctionnalité et conformité. - Normes AFSCA entièrement respectées : prêt à démarrer ou développer votre activité sans travaux. - Matériel professionnel : installations haut de gamme pour professionnels exigeants. - Double accès (rez + niveau inférieur accessible en véhicule) : parfait pour la logistique, les livraisons ou la gestion des flux de production. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée, 1 hall d’entrée, 1 grande cuisine professionnelle, 1 arrière-cuisine fonctionnelle, 1 salle de préparation spacieuse, 1 chambre froide, 1 bureau. Au niveau inférieur (accessible en véhicule) : 1 bureau ou local de rangement, 3 chambres froides supplémentaires, 2 remises, 1 local technique et 1 espace sanitaire complet (vestiaire, WC, douche) Contactez dès maintenant votre agence Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 pour plus d’informations ou organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17364 Réf. vendeur: 7082318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Servais - Espace Enfants

268 m 52'' 268 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

222 m 40'' 222 m 17'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

222 m 40'' 222 m 17'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

College Saint-Servais

189 m 37'' 189 m 15'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

48 m 34''

Gares

Namur / Namen

996 m 6' 1,7 km 2' 21'' 777 m 10' 954 m 12'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,3 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Rèlîs Namurwès

380 m 1' 15'' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

88 m 1' 3''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

40 m 7'' 40 m 3'' 40 m 29'' 40 m 29''

Intermarché SAint Servais

811 m 2' 28'' 811 m 1' 13'' 740 m 10' 811 m 10'

Carrefour Express Namur Gare

978 m 5' 785 m 1' 2'' 759 m 10' 935 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,5 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 15'

Éducation

"College Saint-Servais" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Saint Servais - Espace Enfants" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Servais" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rèlîs Namurwès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Croix Du Feu".

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