Surface commerciale à vendre - Namur VBD33608

Rue de Gembloux 22 5000 Namur

380 000 €

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VBD33608
  • 145 m²
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Description

Immo By Julie vous propose cette opportunité rare : un atelier moderne et entièrement équipé, parfaitement adapté pour une activité professionnelle dans le domaine de la restauration, des plats traiteurs, de la cuisine de collectivité, de la boulangerie ou de toute autre activité liée au secteur alimentaire. Situé à Rhisnes, le long de la N904, cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes de Namur et 5 minutes de Gembloux, avec un accès aisé pour les livraisons et la clientèle. Les atouts majeurs du bien : - Construction récente : un bâtiment moderne alliant confort, fonctionnalité et conformité. - Normes AFSCA entièrement respectées : prêt à démarrer ou développer votre activité sans travaux. - Matériel professionnel : installations haut de gamme pour professionnels exigeants. - Double accès (rez + niveau inférieur accessible en véhicule) : parfait pour la logistique, les livraisons ou la gestion des flux de production. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée, 1 hall d’entrée, 1 grande cuisine professionnelle, 1 arrière-cuisine fonctionnelle, 1 salle de préparation spacieuse, 1 chambre froide, 1 bureau. Au niveau inférieur (accessible en véhicule) : 1 bureau ou local de rangement, 3 chambres froides supplémentaires, 2 remises, 1 local technique et 1 espace sanitaire complet (vestiaire, WC, douche) Contactez dès maintenant votre agence Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 pour plus d’informations ou organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Servais - Espace Enfants

268 m 52'' 268 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

222 m 40'' 222 m 17'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

222 m 40'' 222 m 17'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

College Saint-Servais

189 m 37'' 189 m 15'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

48 m 34''

Gares

Namur / Namen

996 m 6' 1,7 km 2' 21'' 777 m 10' 954 m 12'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,3 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Rèlîs Namurwès

380 m 1' 15'' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

88 m 1' 3''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

40 m 7'' 40 m 3'' 40 m 29'' 40 m 29''

Intermarché SAint Servais

811 m 2' 28'' 811 m 1' 13'' 740 m 10' 811 m 10'

Carrefour Express Namur Gare

978 m 5' 785 m 1' 2'' 759 m 10' 935 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,5 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Saint-Servais" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Servais" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rèlîs Namurwès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.La station "Libia Velo - Croix Du Feu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Servais" à 2 minutes à la marche."Saint Servais - Espace Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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