Surface commerciale à vendre - Gembloux VBD99790

Grand'Rue 24 5030 Gembloux

130 000 €

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VBD99790

  • 1 Chambre(s)
  • 113 m²
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Description

HOMEA vous propose cette maison de commerce et d'habitation, entièrement libre, située en plein centre de Gembloux. Avec une superficie total de 113 m² le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : espace commercial avec coin cuisine et toilette séparée pour une totalité de 63m² . Le premier et deuxième étages ont une porte d'accès séparé et ils comportent : 1er : Un living avec une cuisine semi équipée (évier, armoires de rangement, hotte) et une salle de douche ( douche lavabo et toilettes); 2ème : Pièce centrale avec un coin cuisine et une salle de douche (douche, lavabo et toilettes). Vous pourrez également y retrouvé un grenier qui contient la chaudière au gaz âgée de 10 ans. CONFORT : Châssis double vitrage PVC, chaudière au gaz, PEB D n°20260303019615.Conformité électrique en cours PRIX : 130.000€ DISPONIBLE : à l'acte. Belle opportunité pour commerçant avec habitation au-dessus ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité ! VISITES : par mail sur Contact ou par téléphone au Tel 081/34.13.55 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

15 m²

Surface du bureau

63 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/03/2036

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilliputiens

422 m 2' 58'' 612 m 1' 20'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

464 m 3' 654 m 1' 27'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Gembloux

407 m 1' 21'' 407 m 51'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

407 m 1' 21'' 407 m 51'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

416 m 5'

Gares

Chapelle-Dieu

803 m 6' 973 m 2' 11'' 648 m 8' 648 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 15' 25,4 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

263 m 1' 16'' 62 m 44'' 62 m 44''

Supermarchés

Aldi Gembloux

1,1 km 5' 1,4 km 2' 43'' 600 m 9' 785 m 9'

Trafic Gembloux

966 m 5' 1,2 km 2' 16'' 655 m 12' 966 m 12'

Spar Gembloux

1,2 km 5' 1,5 km 2' 30'' 663 m 11' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,1 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

10,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,5 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,2 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,1 km 12'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 19 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gembloux" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chapelle-Dieu".

Éducation

"Les Lilliputiens" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Annexée Gembloux" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Gembloux" à 2 minutes à pied.

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