Surface commerciale à vendre - Auvelais VBE26245

Rue du Docteur Romedenne 14 5060 Auvelais

499 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE26245
  • 667 m²
Rue du Docteur Romedenne 14 5060 Auvelais
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Auvelais ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Rare opportunité pour indépendant, commerçant ou investisseur à la recherche d’un bien avec visibilité exceptionnelle ! Ancien garage Mercedes idéalement situé entre Charleroi et Namur, à proximité immédiate du centre, de la gare et des grands axes, cet entrepôt/atelier d’environ 600 m² offre un potentiel remarquable pour de nombreuses activités professionnelles. Contrairement à beaucoup d’entrepôts situés dans des zones retirées, ce bien bénéficie ici d’un véritable passage et d’une excellente visibilité, un atout précieux pour développer une activité, créer un showroom ou accueillir du public. Le bâtiment propose une vaste surface ouverte avec belle hauteur ±4 m, largeur d’environ 9 m, charpente métallique et dalle lisse au sol. Possibilité de cloisonner facilement, créer différentes zones ou plusieurs accès selon les besoins. Idéal pour : showroom automobile, cuisines, mobilier, salle de sport, stockage, garage, atelier, marchand de vélos, activité artisanale ou commerciale… Parking à l’avant, grande porte permettant l’accès à de hauts véhicules, compteur bi-horaire, eau, égouttage et raccordement possible au gaz de ville. Disponible immédiatement. Un type de bien rare, offrant visibilité, accessibilité et multiples possibilités d’exploitation. Toiture à contrôler ou à remplacer à terme, mais ensemble en bon état général. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 2 152 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

675 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26245 Réf. vendeur: 25665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

393 m 1' 18'' 393 m 25'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

440 m 2' 47'' 687 m 57'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

440 m 2' 47'' 687 m 57'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

311 m 1' 44'' 704 m 1' 28'' 311 m 4' 311 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

125 m 1' 30''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

125 m 1' 30''

Gares

Auvelais

93 m 18'' 93 m 7'' 82 m 59'' 82 m 59''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 1º 19,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

615 m 38''

Supermarchés

Comarché Auvelais

526 m 3' 550 m 1' 508 m 6' 508 m 6'

Lidl Sambreville

633 m 4' 709 m 45'' 633 m 8' 633 m 8'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,4 km 7' 1,4 km 2' 20'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,4 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

10,2 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,4 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,4 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,7 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

24,1 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,3 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de Le Voisin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 6 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Auvelais" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sambreville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "R. L. Du Service Sambrilou", une crèche joignable en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - "basse Sambre"" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

9fd26e270fc74b8b85fa904040c5df54.jpg

Télécharger

E-mail Appeler