Surface commerciale à vendre - Balâtre VBE12191

Rue du Viaduc 1 5190 Balâtre

105 000 €

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VBE12191
  • 150 m²
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Description

A saisir sans plus tarder ! Type de bien dont la demande est très importante. Erigé sur un terrain de +/- 5 ares 11 ca, entrepôt d’une superficie de +/- 150m² avec bureau proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Il s’agit d’une construction de type préfabriqué avec structure et charpente métalliques et bardage en tôles, le tout en bon état général. Le bien dispose d’une porte sectionnelle, de châssis en bois double vitrage ainsi que d’un volet roulant, le tout ayant toujours été bien entretenu. Présence d’un compteur eau et d’un compteur électrique avec triphasé, d'un chauffage électrique dans le bureau ainsi que des raccordements téléphone + internet et caméras. L’entrepôt est situé dans un endroit calme, où il n’y a aucun voisin proche donc peu de risque de nuisance, mais à la fois proche de toutes les commodités. De plus, idéalement situé entre Charleroi et Namur (+/- 15km de chacun de ces villes), et proche également de la route de la Basse-Sambre. Bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, client souhaitant stocker du matériel, collectionneur de voitures anciennes, artisan souhaitant y aménager un atelier… les idées ne manquent pas ! Qu’attendez-vous ? De plus, bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 804 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

511 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12191 Réf. vendeur: 25494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Sambrilou

1,3 km 10' 1,8 km 3' 661 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,8 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,8 km 22'

Gares

Moustier

365 m 2' 42'' 295 m 27'' 365 m 4' 365 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 29' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

11,6 km 47' 9,3 km 37' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 19' 3,8 km 45'

Aldi Sambreville

5,6 km 20' 7,4 km 7' 3,6 km 29' 5,5 km 1º 6'

Trafic Jemeppe S/Sambre

6,1 km 22' 6,2 km 6' 3,8 km 33' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,8 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

13,2 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 18'

Châteaux

Château De Bioul

24,5 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,7 km 11'

Transports

Vivre à Jemeppe-sur-Sambre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 18 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. N. Du Service Sambrilou", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (4 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (7 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

710b01b70c1b48e1a3eb8392c9dbb0ff.pdf

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