Handelspand te koop - Balâtre VBE12191 In optie

Rue du Viaduc 1 5190 Balâtre

105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12191
  • 150 m²
Rue du Viaduc 1 5190 Balâtre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Balâtre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige commerciële eigendom te Balâtre, ideaal gelegen aan de Rue du Viaduc 1. Deze aanbieding biedt een uitstekend compromis tussen prijs en functionaliteit, met een vraagprijs van slechts €105.000. Het betreft een constructie van ongeveer 150 m², gesitueerd op een perceel van circa 5 ares en 11 centiaren, dat perfect geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De gebouwstructuur bestaat uit een prefab-opbouw met een metalen frame en bekleding in metalen platen, wat zich in goede staat bevindt. Het object beschikt over een praktische sectionale poort, dubbele beglazing in houten kozijnen, en een rolluik, alles goed onderhouden. Daarnaast is er een watermeter en een elektrische meter met driefasenspanning aanwezig, evenals elektrische verwarming in het kantoorruimtegedeelte en de nodige telefonie-, internet- en cameraverbindingen. De rustige locatie biedt een zeldzaam privacygevoel, zonder nabije buren, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging tussen Charleroi en Namen, beide op ongeveer 15 km afstand. De nabijheid van de Basse-Sambre route versterkt de bereikbaarheid. De omgeving straalt rust uit en vormt een rustige plek om te werken of te investeren, zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en stedelijke diensten. Het pand leent zich uitstekend voor een breed scala aan gebruikers: van investeerders die op zoek zijn naar rendement, tot handelaars die opslagruimte zoeken voor materialen of oldtimers, ambachtslieden die een eigen atelier willen starten, of verzamelaars die ruimte zoeken voor hun collectie. De afwerking en de infrastructuur maken het mogelijk om het gebouw onmiddellijk te gebruiken of verder aan te passen aan specifieke wensen. Kortom, deze commercieel vastgoed biedt veel potentieel en flexibiliteit voor verschillende doeleinden. Het is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken door de nieuwe eigenaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante investering of bedrijfsruimte voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch pand in een rustige, doch strategisch gelegen omgeving. Wacht niet te lang; dit soort aanbiedingen worden snel verkocht!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 804 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

511 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12191 Ref. verkoper: 25494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sambrilou

1,3 km 10' 1,8 km 3' 661 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,8 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,8 km 22'

Treinstations

Moustier

365 m 2' 42'' 295 m 27'' 365 m 4' 365 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 29' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

11,6 km 47' 9,3 km 37' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 19' 3,8 km 45'

Aldi Sambreville

5,6 km 20' 7,4 km 7' 3,6 km 29' 5,5 km 1º 6'

Trafic Jemeppe S/Sambre

6,1 km 22' 6,2 km 6' 3,8 km 33' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,8 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

13,2 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,7 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

24,5 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,7 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand in Jemeppe-sur-Sambre profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (4 minuten rijden), Aldi Sambreville (7 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. N. Du Service Sambrilou" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" ligt op 21 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Moustier" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Met Namen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Charleroi in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 22 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

fcd35e97b0b84fb2b10d109ad1a7f046.pdf

Download

E-mail Bellen