Transports
Habiter à proximité de la Rue Principale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 10 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Munsbach RBT47842
5366 Munsbach
775 000 €
124 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Nous vous proposons à la vente un magnifique local commercial d’une surface totale de 106,74 m², situé dans la résidence Via Capello à Munsbach, au 186, rue Principale.
La résidence se compose de 6 unités résidentielles ainsi que de ce local commercial unique, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement en façade sur la route principale – un atout considérable pour toute activité professionnelle.
Idéal pour :
Un bureau ou cabinet
Un commerce de proximité
Une activité libérale ou médicale
Points forts du bien :
Localisation stratégique : à seulement
2 minutes de l’accès à l’autoroute
7 minutes du Kirchberg
10 minutes du centre-ville de Luxembourg
2 minutes de la gare de Munsbach
À quelques pas de l’école primaire et des arrêts de bus
Commerces et restaurants à proximité
Grande flexibilité d’aménagement intérieur – adaptation possible selon les besoins de votre activité
Accès au jardin commun de la résidence – parfait pour créer un espace détente pour employés ou clients
Parkings disponibles à l’achat : 40.000 € + TVA par emplacement
Un projet de qualité dans une commune dynamique
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans une zone en plein développement, avec une excellente accessibilité et haute visibilité. Que ce soit pour un investissement ou votre propre activité, ce local répond à toutes les exigences modernes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix: 775.000 HTVA + 17% = 840.875, €
La résidence se compose de 6 unités résidentielles ainsi que de ce local commercial unique, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement en façade sur la route principale – un atout considérable pour toute activité professionnelle.
Idéal pour :
Un bureau ou cabinet
Un commerce de proximité
Une activité libérale ou médicale
Points forts du bien :
Localisation stratégique : à seulement
2 minutes de l’accès à l’autoroute
7 minutes du Kirchberg
10 minutes du centre-ville de Luxembourg
2 minutes de la gare de Munsbach
À quelques pas de l’école primaire et des arrêts de bus
Commerces et restaurants à proximité
Grande flexibilité d’aménagement intérieur – adaptation possible selon les besoins de votre activité
Accès au jardin commun de la résidence – parfait pour créer un espace détente pour employés ou clients
Parkings disponibles à l’achat : 40.000 € + TVA par emplacement
Un projet de qualité dans une commune dynamique
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans une zone en plein développement, avec une excellente accessibilité et haute visibilité. Que ce soit pour un investissement ou votre propre activité, ce local répond à toutes les exigences modernes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix: 775.000 HTVA + 17% = 840.875, €
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
775 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface commerciale
123 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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