Surface commerciale à vendre - Fernelmont VBB69954 Option

Rue Ernest Montellier 14 2 5380 Fernelmont

675 000 €

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VBB69954
  • 17 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ernest Montellier 14 2 5380 Fernelmont
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Description

Vos Agences Immo AHT Jambes vous présente ce hall industriel de plus de 700 m² construit sur une parcelle de 28 ares. A l'extérieur, tous les travaux ont été réalisé : placement d'un totem, portail, terrain entièrement clôturé, 17 emplacements de parking, ... A l'intérieur, le bien est en très bon état et vous permet de débuter votre activité immédiatement. Vente des parts de société. Composition : salle d'attente, 3 bureaux, cuisine, salle de douche, WC individuel, atelier de 227 m², entrepôt de 390 m², carport sur l'arrière de 50 m². Remarques : alarme type 2 - éclairage LED partout - plafond isolé - clim dans les bureaux - possibilité d'agrandir sur le côté - très bon état général - panneaux photovoltaïques 10 kVa - Chaudière mazout Viessmann de 2022 - 17 emplacements de parking - bonne localisation Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 770 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 225 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 390 m²
  • Largeur de la vitrine: 15 m
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

17

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

2821 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB69954 Réf. vendeur: 3b80e95f-d479-4c0d-aeb5-6a45daa00394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 27' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 27' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

8,6 km 40' 13,6 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 30''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

438 m 5'

Gares

Sclaigneaux

7,7 km 28' 7,7 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Red Energie

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

11,2 km 1º 1' 9,3 km 48' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

3 km 10' 3 km 3' 2 km 30' 2,9 km 35'

Spar Boninne

6,5 km 52' 7,1 km 7' 5,1 km 42' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Leuze

8,6 km 32' 10 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,2 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,8 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,8 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,4 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

16,7 km 16'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 15 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Red Energie") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Sclaigneaux") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 3 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hingeon" (3 minutes en voiture), "Spar Boninne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Leuze" (11 minutes en voiture).

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Documents

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