Surface commerciale à vendre - Fernelmont VBB69954 Option

Rue Ernest Montellier 14 2 5380 Fernelmont

675 000 €

  • 17 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ernest Montellier 14 2 5380 Fernelmont

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Description

Vos Agences Immo AHT Jambes vous présente ce hall industriel de plus de 700 m² construit sur une parcelle de 28 ares. A l'extérieur, tous les travaux ont été réalisé : placement d'un totem, portail, terrain entièrement clôturé, 17 emplacements de parking, ... A l'intérieur, le bien est en très bon état et vous permet de débuter votre activité immédiatement. Vente des parts de société. Composition : salle d'attente, 3 bureaux, cuisine, salle de douche, WC individuel, atelier de 227 m², entrepôt de 390 m², carport sur l'arrière de 50 m². Remarques : alarme type 2 - éclairage LED partout - plafond isolé - clim dans les bureaux - possibilité d'agrandir sur le côté - très bon état général - panneaux photovoltaïques 10 kVa - Chaudière mazout Viessmann de 2022 - 17 emplacements de parking - bonne localisation Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 770 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 225 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 390 m²
  • Largeur de la vitrine: 15 m
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

17

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

2821 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB69954 Réf. vendeur: 3b80e95f-d479-4c0d-aeb5-6a45daa00394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 27' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 27' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

8,6 km 40' 13,6 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 30''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

438 m 5'

Gares

Sclaigneaux

7,7 km 28' 7,7 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Red Energie

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

11,2 km 1º 1' 9,3 km 48' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

3 km 10' 3 km 3' 2 km 30' 2,9 km 35'

Spar Boninne

6,5 km 52' 7,1 km 7' 5,1 km 42' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Leuze

8,6 km 32' 10 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,2 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,8 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,8 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,4 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

16,7 km 16'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 49 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 14 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Red Energie") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sclaigneaux".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Luc" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 135 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Providence", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Imaje" et se trouve à 21 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Hingeon" (3 minutes en voiture), "Spar Boninne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Leuze" (11 minutes en voiture).

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Documents

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