Surface commerciale à vendre - Fernelmont

Véritable opportunité à saisir dans le charmant village d’Hingeon. Cette propriété de caractère entièrement rénovée en 2017 offre une situation exceptionnelle à proximité directe des grands axes (E42; E411). Idéalement située sur un axe de passage fréquenté, elle bénéficie d’une visibilité remarquable, parfaite pour développer une activité professionnelle ou autres. Avec une superficie exploitable de près de 425m², ce bien séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses aménagements soignés. Implantée sur un vaste terrain de plus de 57 ares, la propriété dispose de magnifiques abords extérieurs et d’un grand parking privatif, un véritable atout pour toute activité commerciale ou libérale. Actuellement exploité en restaurant, l’ensemble immobilier est facilement modulable et conviendra à de nombreux projets. Niv équipements: CC gaz (propane) + Clim; Châssis DV PVC & ALU; Toiture neuve et isolée; Electricité conforme; 68 panneaux photovoltaïques. Informations complémentaires et demande de visites au ### En savoir plus ?

Vos Agences Immo AHT Jambes vous présente ce hall industriel de plus de 700 m² construit sur une parcelle de 28 ares. A l'extérieur, tous les travaux ont été réalisé : placement d'un totem, portail, terrain entièrement clôturé, 17 emplacements de parking, ... A l'intérieur, le bien est en très bon état et vous permet de débuter votre activité immédiatement. Vente des parts de société. Composition : salle d'attente, 3 bureaux, cuisine, salle de douche, WC individuel, atelier de 227 m², entrepôt de 390 m², carport sur l'arrière de 50 m². Remarques : alarme type 2 - éclairage LED partout - plafond isolé - clim dans les bureaux - possibilité d'agrandir sur le côté - très bon état général - panneaux photovoltaïques 10 kVa - Chaudière mazout Viessmann de 2022 - 17 emplacements de parking - bonne localisation Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?