Surface commerciale à vendre - Fernelmont VBD38623

Rue Ernest Montellier 18 5380 Fernelmont

435 000 €

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VBD38623
  • 10 Garage
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Description

Vos Agences Immo A.H.T. vous propose à la vente un entrepôt de 360 m² en excellent état, idéalement situé à l’entrée du zoning de Fernelmont. Ce bien polyvalent se compose d’une zone de stockage/atelier spacieuse ainsi que de plusieurs bureaux (cloisons), parfaits pour accueillir vos activités professionnelles. Implanté sur une parcelle de 27 ares, le bâtiment bénéficie d’un accès aisé et d’un emplacement stratégique, proche des grands axes. Vous profiterez également de nombreuses places de parking et de deux accès latéraux. Ce bien rare sur le marché allie fonctionnalité, accessibilité et visibilité — une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise en développement ou à la recherche d’un nouvel espace professionnel. Composition : hall d'accueil, cuisine, 2 WC, local chaufferie, bureaux, garage/ateliers, remise et espace de stockage Remarques : nombreuses places de parkings - panneaux photovoltaïques Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 360 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 42 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 97 m²
  • Largeur de la vitrine: 360 m
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

2768 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD38623 Réf. vendeur: 0fc194f0-942f-4ea3-96cd-2641d4c99159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,2 km 4' 1,3 km 2' 20'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 27' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 27' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

8,7 km 40' 13,7 km 10' 7 km 0º 60' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 38''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

487 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

503 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

2,3 km 27'

Gares

Sclaigneaux

7,8 km 28' 7,8 km 9' 5,8 km 1º 2' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Red Energie

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

11,3 km 1º 1' 9,3 km 48' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

3 km 10' 3 km 3' 2 km 30' 2,9 km 35'

Spar Boninne

6,6 km 52' 7,2 km 7' 5,1 km 42' 6,6 km 1º 19'

Intermarché Leuze

8,7 km 32' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,1 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,2 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,8 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,9 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,4 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

16,8 km 16'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 61 minutes avec votre vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sclaigneaux".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Red Energie") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hingeon" (3 minutes en voiture), "Spar Boninne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Leuze" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 16 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

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