Surface commerciale à vendre - Leignon VBD20438

5590 Leignon

980 000 €

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VBD20438
  • Terrasse
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Description

VENTE EN SOCIETE comprenant trois biens distincts : - Le premier lot est un ensemble immobilier situé à LEIGNON: comprenant un hall de stockage de 250 m², des bureaux, trois appartements actuellement loués suivant bail écrit avec terrasse, ainsi qu’un parking commun qui est un terrain constructible avec un projet de construction pour trois maisons. - Le second bien est un appartement de 187 m² situé à DINANT, dans une résidence offrant living ouvert sur cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres, une grande terrasse avec une vue imprenable sur la Meuse. Ce bien est vendu en viager sur 2 têtes 671€/mois sur 20 ans. - Le dernier lot est un appartement d'une chambre, actuellement loué , situé à MARCHE-EN-FAMENNE. ***** AVIS aux INVESTISSEURS: REELLE opportunité UNIQUE d’investir dans plusieurs biens diversifiés avec un potentiel intéressant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20438 Réf. vendeur: 24001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

235 m 51'' 271 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

235 m 51'' 271 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

3,3 km 12' 4,8 km 5' 3 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

348 m 4'

Gares

Leignon

288 m 1' 46'' 156 m 12'' 288 m 3' 288 m 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

3,7 km 13' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Supermarchés

Trafic Ciney

4 km 15' 4,3 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Ad Ciney

4 km 15' 4,3 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Lidl Ciney

3 km 12' 4,5 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,8 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,5 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

19,1 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,2 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

8,8 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,9 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Furfooz".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 18 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 16 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".

Éducation

"Institut Saint-Joseph D2d3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Ciney" (5 minutes en voiture), "Ad Ciney" (5 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Charleroi se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Leignon") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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