Surface commerciale à vendre - Philippeville VBC66726

5600 Philippeville

549 000 €

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Description

Produit d’exception, rare, érigé sur un terrain de 17 ares 94 ca. Situé sur un axe fréquenté de Philippeville et offrant une visibilité idéale, pompe essence GULF, centre esthétique, showroom de 138 m2, atelier de 296 m² et une maison d’habitation avec jardin. Baux commerciaux à respecter: rapport mensuel de 2.902,74 euros, annuel de 34.829,64 euros. Faire offre à partir de 549.000,00€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 2 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/11/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66726 Réf. vendeur: 1833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

606 m 2' 56'' 872 m 1' 38'' 550 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

169 m 51'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Bus

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

132 m 1' 35''

Gares

Philippeville

852 m 4' 844 m 1' 30'' 690 m 10' 852 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Philippeville

593 m 2' 7'' 797 m 1' 593 m 7' 593 m 7'

Aldi Philippeville

715 m 2' 31'' 919 m 1' 9'' 516 m 8' 671 m 8'

Intermarché Philippeville

799 m 4' 1 km 1' 34'' 612 m 10' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,2 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

31,3 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

17 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17 km 16'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,1 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10 km 10'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Philippeville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Philous" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 2 minutes à pied.

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