Surface commerciale à vendre - Silenrieux VBC54332

Rue Nou Pré 1 5630 Silenrieux

970 000 €

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VBC54332

  • 5 Chambre(s)
  • 271 m²
Rue Nou Pré 1 5630 Silenrieux
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Description

Complexe HORECA - "Au Père Sarasin" Situé à Silenrieux, ce complexe HORECA bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal menant aux Lacs de l'Eau d'Heure, un site touristique majeur attirant plus de 800 000 visiteurs annuels. Le restaurant, très apprécié dans la région, profite d'un emplacement stratégique face à une place accueillant la brocante et divers événements, garantissant une terrasse pleine et un flux constant de clients. Le complexe comprend : ·Un restaurant principal avec cuisine équipée et bar, ·Un deuxième bar à bières avec salle d'événements et cuisine dédiée, ·Un bar extérieur, idéal pour les week-ends ensoleillés, où les clients peuvent profiter d'un moment de détente tout en se restaurant. ·Un entrepôt attenant, abritant le matériel pour les événements, les chambres froides et les stocks, offrant une gestion pratique et efficace. Le bien inclut également deux appartements et un logement de fonction, générant un revenu locatif annuel. Avec sa situation stratégique, son fort potentiel locatif et ses installations complètes, ce complexe représente une opportunité d'investissement idéale pour les professionnels du secteur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au Tel 071/61.30.59 ou Tel 0492/52.92.13 . PEB N°20250320016661 - PEB C - E spec : 233 kWh/m².an - E totale : 16.212 kWh/an. Faire offre à partir de 970.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 970 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16212 kWh/an

Emission de CO2

233

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54332 Réf. vendeur: 7388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sac Les Arsouilles

228 m 2' 507 m 50'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

305 m 1' 48'' 375 m 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

305 m 1' 48'' 375 m 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4,5 km 16' 4,6 km 5' 4 km 49' 4,5 km 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

152 m 1' 49''

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

152 m 1' 49''

Gares

Walcourt

4,8 km 17' 5,2 km 5' 4,4 km 50' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

The Spin

2,6 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

2,3 km 8' 2,4 km 2' 19'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Walcourt

5,1 km 17' 5,1 km 4' 4,8 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Carrefour Market Walcourt

5,7 km 20' 5,7 km 5' 5,3 km 1º 1' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

2,9 km 4'

Musées

Musée Du Marbre

18,6 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

32,6 km 28'

Activités

Barrage Et Skywalk

6,7 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

6,7 km 7'

Châteaux

Tour Salamandre

13,7 km 13'

Golfs

Golf Club Des Lacs

13,1 km 14'

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 4 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Walcourt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages", à seulement 2 minutes à vélo."D. J. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (5 minutes en voiture).

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