Surface commerciale à vendre - Silenrieux VBC54332

Rue Nou Pré 1 5630 Silenrieux

970 000 €

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VBC54332

  • 5 Chambre(s)
  • 271 m²
Rue Nou Pré 1 5630 Silenrieux
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Description

Complexe HORECA - "Au Père Sarasin" Situé à Silenrieux, ce complexe HORECA bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal menant aux Lacs de l'Eau d'Heure, un site touristique majeur attirant plus de 800 000 visiteurs annuels. Le restaurant, très apprécié dans la région, profite d'un emplacement stratégique face à une place accueillant la brocante et divers événements, garantissant une terrasse pleine et un flux constant de clients. Le complexe comprend : ·Un restaurant principal avec cuisine équipée et bar, ·Un deuxième bar à bières avec salle d'événements et cuisine dédiée, ·Un bar extérieur, idéal pour les week-ends ensoleillés, où les clients peuvent profiter d'un moment de détente tout en se restaurant. ·Un entrepôt attenant, abritant le matériel pour les événements, les chambres froides et les stocks, offrant une gestion pratique et efficace. Le bien inclut également deux appartements et un logement de fonction, générant un revenu locatif annuel. Avec sa situation stratégique, son fort potentiel locatif et ses installations complètes, ce complexe représente une opportunité d'investissement idéale pour les professionnels du secteur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au Tel 071/61.30.59 ou Tel 0492/52.92.13 . PEB N°20250320016661 - PEB C - E spec : 233 kWh/m².an - E totale : 16.212 kWh/an. Faire offre à partir de 970.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 970 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Emission de CO2

233

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sac Les Arsouilles

228 m 2' 507 m 50'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

305 m 1' 48'' 375 m 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

305 m 1' 48'' 375 m 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4,5 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

152 m 1' 49''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

152 m 1' 49''

Gares

Walcourt

4,8 km 17' 5,2 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

The Spin

2,6 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

2,3 km 8' 2,4 km 2' 19'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Colruyt Walcourt

5,1 km 17' 5,1 km 4' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Carrefour Market Walcourt

5,7 km 20' 5,7 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

2,9 km 4'

Musées

Musée Du Marbre

18,6 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

32,6 km 28'

Activités

Barrage Et Skywalk

6,7 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

6,7 km 7'

Châteaux

Tour Salamandre

13,7 km 13'

Golfs

Golf Club Des Lacs

13,1 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Walcourt") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. J. Du Service Sac Les Arsouilles" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 49 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Spin Leisure".À 13 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

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