Surface commerciale à vendre - Silenrieux

Produit d’exception, rare, érigé sur un terrain de 17 ares 94 ca. Situé sur un axe fréquenté de Philippeville et offrant une visibilité idéale, pompe essence GULF, centre esthétique, showroom de 138 m2, atelier de 296 m² et une maison d’habitation avec jardin. Baux commerciaux à respecter: rapport mensuel de 2.902,74 euros, annuel de 34.829,64 euros. Faire offre à partir de 549.000,00€. En savoir plus ?

Revimmo Brussels vous propose à la vente les parts sociales d’une société à double activité : Exploitation d’un self car-wash de 4 pistes, en activité. Location immobilière sur un site offrant un fort potentiel de valorisation. Actifs de la société : Terrain principal de 25 ares 47 centiares, dont 9 ares sont loués à la société G&V via un bail incluant un loyer fixe et un loyer variable indexé sur les volumes de carburant vendus. Terrain secondaire de 1 are 78 centiares, situé à droite du site, assurant l’accès à l’arrière du terrain. Ce terrain est constructible, viabilisé (électricité et gaines techniques), et bénéficie d’une servitude de passage au profit du voisin, tout en offrant un potentiel de développement immobilier. Véhicule de société, quasiment amorti. Installation complète de vidéosurveillance, local technique en excellent état d’entretien. Passif de la société : Crédit en cours lié à la construction du car-wash, compte courant associé passif d’environ 60.000 €. Une réelle opportunité d’investissement pour : obtenir un revenu locatif stable via le bail avec G&V. Exploiter une activité rentable immédiatement grâce au self car-wash existant. Développer un projet immobilier sur un terrain constructible et viabilisé. Prix de vente : 595.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Commission de 4 % HTVA à charge de l’acquéreur. Pour toute information ou organiser une visite : Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Contact : Sabrina : ### ou par mail ### Vous êtes à la recherche d'une salle de fêtes dans le charmant village de Barbençon? Ce bien est fait pour vous! Idéal pour organiser des événements dans un magnifique cadre, cette grange pleine de charme vous offre beaucoup de potentiel. Celle-ci se compose de halls, vestiaires, trois espaces bars, mezzanines et WC. Aussi, deux terrains à bâtir sont compris dans le prix, faisant actuellement office de parking. Compteur bi-horaire, raccordement à l'égout... Prix : faire offre à partir de 399.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). A découvrir sans tarder! En savoir plus ?

🏢 À Vendre – Dépôt + Bureaux – Zone Artisanale – 6500 Beaumont 📍 Adresse : Chaussée de Mons, Zone artisanale, 6500 Beaumont (Belgique) 📐 Surface totale : • Dépôt : 1.445 m² • Bureaux aménagés : 240 m² • Archives : 110 m² • Terrain : 3.574 m² avec parking privatif 🔑 Description du bien : Situé dans la zone artisanale de Beaumont, ce site polyvalent et parfaitement entretenu est idéal pour une PME, une activité logistique, artisanale ou mixte. Il se compose d’un dépôt spacieux, de bureaux, d’un espace archives, et d’un parking privé pour 16 véhicules. Le bien comprend : • Espace de stockage et atelier avec porte sectionnelle / hauteur sous plafond de 5 mètres. • Bureaux aménagés et chauffés avec coin cuisine / salle de réunion • Sanitaires (H/F) séparés Parking privatif ⚡ Équipements : • 8 Bornes de recharge de 22kw pour véhicules électriques • Climatiseurs réversibles (chauffage/climatisation) • Alarme de sécurité • Internet relié à la fibre. • Installation électrique conforme (TRIPHASE) • Site accessible aux poids lourds 📍 Accessibilité : • À seulement 20 min de l’E420 • À 25 min de Charleroi • À 30 min de l’E19/E42 • Zone artisanale facile d’accès 💶 Prix de vente : 879.000 € 📞 Contact :premier contact par email. S.A Sobelpac 📧 ### ✅ Agences immobilières acceptées En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison 4 façades située à Beaumont, idéale pour un usage commercial et résidentiel. Ce bien unique dispose d'une salle de banquet pouvant accueillir plus de 100 couverts, parfaite pour organiser des événements ou des réceptions. Vous y trouverez également un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu’une chambre froide. À l'extérieur, une spacieuse terrasse permet d’accueillir les clients dans un cadre agréable et détendu, idéal pour la belle saison. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur chaud/froid, assurant un confort optimal toute l'année tout en maîtrisant la consommation énergétique. La partie privée se compose d’un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, de deux salles de bains et d'une véranda. Ce bien exceptionnel allie parfaitement espace de vie privé et potentiel commercial, idéal pour ceux souhaitant lancer ou étendre leur activité tout en profitant d’un logement spacieux sur place. Ne manquez pas cette opportunité rare à Beaumont, un cadre parfait pour vivre et travailler ! Faire offre à partir de 420.000 EUROS (Sous réserve d'acceptation du propriétaire) PEB N°20230705004420 - PEB D E spec : 280 kWh/m².an - E totale : 174.574 kWh/an En savoir plus ?

Idéalement situé à CHARLEROI , vaste immeuble comprenant un rez-de-chaussée de +/- 175 m² + un étage de +/- 150 m² + des réserves de +/- 60 m² . Convient pour activités commerciales , médicales , également aménageable en bureaux etc…..Plus de renseignements au ### ou ### En savoir plus ?

immeuble commerciale + appartements En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une surface commerciale de +/- 100 m² – GILLY Située sur un axe de passage fréquenté 🔹 Composition : Surface de 100 m² avec coin cuisine, sanitaires avec douche et pièce rangement débarras. 🔧 Infos techniques : Chauffage central gaz, châssis double vitrage en bois et PVC, toiture en tuiles. 📌 RC : 651€ 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 95.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 101.655 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Jumet - Rue Joseph Wauters 92/94 : Située dans un cadre privilégié, cette maison de maître unique allie élégance architecturale, confort moderne et rentabilité grâce à sa partie professionnelle déjà occupée. Une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires souhaitant conjuguer habitation de standing et rendement sécurisé. La partie habitation offre des volumes généreux et lumineux, alliant le charme d’antan et des rénovations de qualité : hall d’entrée élégant, salle à manger, cuisine moderne complètement équipée, trois grandes chambres, WC séparé, garage de 35 m², vastes caves offrant de multiples possibilités. Pour la partie professionnelle, celle-ci est actuellement occupée par un cabinet d’orthodontie réputé, la partie professionnelle est parfaitement agencée et génère un revenu locatif via un bail commercial en vigueur (à respecter), il est composé comme suit : salle d’attente, 8 cabines/espaces pro, 3 bureaux, 4 WC séparés, cuisine, débarras. Grand jardin avec terrasse. Système de chauffage : Pompe à chaleur. PEB D - 320 kWh/m2/an - CU : 20220927023677. Prix: 570.000 €. Une opportunité d’exception à ne pas manquer pour les amateurs de demeures de caractère et les investisseurs avisés. Nous contacter au ### pour organiser une visite! En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre (ancienne agence BELFIUS), d'une superficie totale de plus de 530m². Rénové il y a moins de 15 ans, cet immeuble est aménagé sur deux étages (+/- 300m² pour le rez-de-chaussée); une lumineuse annexe est également existante depuis 2011. Il est composé dune dizaine de bureaux, salles de réunion, salle de coffre, vitrine. L'étage dispose d'une cuisine équipée et d'une terrasse. Chauffage central gaz Châssis Alu et bois Climatisation Cave Faire offre à partir de 269.000 € En savoir plus ?

A VENDRE Rez de chaussée commercial, actuellement loué 1400 euros/mois, d'une superficie de 170 m², proche du centre de Charleroi. Rendement annuel de ± 9%, idéal pour un investissement sur le long terme. Plus d'informations sur ### et visite virtuelle sur ### Offre reçue à 146 000 euros, Prix souhaité 165.000 euros En savoir plus ?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. En savoir plus ?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. En savoir plus ?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. En savoir plus ?

Espace commercial de 210 m² au cœur de Châtelineau Situé dans la rue commerçante de la Rue Maréchal Foch, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité. Il se compose d’une grande salle principale à l’avant, idéale pour accueillir vos clients, ainsi que d’une seconde salle à l’arrière, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un espace de 210 m² au rez-de-chaussée qui n’attend plus qu’à être aménagé selon vos projets ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

Mont-sur-Marchienne (plein centre): rez-de-chaussée commercial de +-40m² actuellement aménagé en magasin traiteur-salaison avec une réservé, coin kitchinette, wc. Le tout carrelé. Chauffage électrique avec pompe à chaleur. Châssis bois DV avec volet. Possibilité de construire sur le dessus du commerce. Le tout en état impeccable. Nombreuses possibilités dans un endroit très fréquenté. RC: 431€. Faire offre à partir de 79.500€. ### ### (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). En savoir plus ?

Nous vous proposons la reprise d’un restaurant burger à la situation de premier choix dans le Centre Commerciale Ville 2. L’espace restaurant d’une superficie de 300 m² permet une visibilité maximale. Il fonctionne sous une enseigne franchisée au concept novateur et à la décoration attirante. L’établissement propose une capacité exceptionnelle de 100 couverts. La totalité du restaurant à été remis à neuf de la décoration au matériel d’exploitation. Aucun n’investissement n’est donc à prévoir. Tout le côté marketing de l’établissement est géré par le franchiseur. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 6.500,00 € / mois hors charges Charges de ± 2.000,00 € / mois Personnel : 5 employés temps plein. 5 étudiants Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % des titres En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bien d’exception étant un Ancien DANCING. Idéalement situé sur un axe de passage très fréquenté, Philippeville – Dinant. Un rond point est prévu entre la Base militaire et le Bunker. Ce bien offre d'innombrables possibilités pour organiser des événements divers et variés? Peut servir de salle de stockage ou salle de réception. L’établissement dispose d’un parking spacieux, l'accès est facile et pratique et est situé en face de l'établissement et fait environ 80m de long sur une profondeur de 50m. 1 Hall d'entrée, 1 grande salle environ 440m², 1 salle de stockage, 1 bureau. 1 Chauffage au mazout, cuve enterrée de 3.000L à double paroi. Electricité à vérifier. Porte d'entrée et fenêtres résistantes aux balles. Le bien est équipée de distribution d'eau de ville et d'une station dépuration. Groupe électrogène de secours de 42KVA diesel. Un rond point est prévu prochainement. Une bande sur le parking est exproprié au bord de la chaussée. Les biens sont situés en zone de services publics et d'équipements communautaires, dans un périmètre de réservation d'infrastructure principale, dans un périmètre d'intérêt paysager, zone forestière dans un périmètre de réservation d'infrastructure principale et en zone agricole au plan de secteur de Philippeville-Couvin adopté par A.R. du 24/04/1980 et qui n'a pas cessé de produire ses effets. Permis d'environnement n° 2003/2 délivré le 25/07/2003 (93063A0306/00B000) visant à l’aménagement et l’exploitation d’un dancing (Périmé) >Un nouveau permis d'exploitation sera à demander auprès de la Commune de Florennes. Superficie salle + terrain de : 43a 77ca Superficie parking : 42a 43ca En savoir plus ?

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE D’UN RESTAURANT ÉQUIPÉ Adresse : Chaussée de la Blanche Borne 2, 6280 Gerpinnes Opportunité rare ! Situé dans un emplacement stratégique à très forte fréquentation, ce restaurant chaleureux et entièrement équipé est prêt à accueillir votre activité dès demain. Tous les aménagements restent en place : mobilier, cuisine professionnelle, salle de service, terrasse, etc. ️ Capacité d’accueil : environ 35 couverts Loyer mensuel : 1.300 € + 200 € de provisions (mazout + eau) Répartition des espaces : Salle principale : 8 m x 4,8 m Salle secondaire : 3,3 m x 5,6 m Terrasse arrière privative : 4,2 m x 4,2 m Cuisine professionnelle full équipée : 3,5 m x 6,2 m Sanitaires (WC + lave-mains) : ± 2,5 m² Terrasse avant : ± 20 m² Grande cave sous toute la surface, idéale pour le stockage Atouts supplémentaires : Très nombreuses places de parking à l’avant Rue très passante et visibilité optimale Système d’alarme installé Châssis bois double vitrage Quartier dynamique et entouré de commerces Clientèle fidèle et excellente réputation locale Idéal pour restaurateurs souhaitant démarrer rapidement sans frais supplémentaires d’installation. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! En savoir plus ?