Surface commerciale à vendre - Charleroi VBD94318

Boulevard Audent 3 6000 Charleroi

95 000 €

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VBD94318
  • 66 m²
  • 4 Garage
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Description

A VENDRE Rêvimmo vous propose un superbe rez-de-chaussée commercial entièrement rénové, situé boulevard Audent à Charleroi, dans un immeuble au cachet unique.

Le local offre une surface commerciale de 50 m², complétée par une réserve de 10 m², parfaite pour le stockage ou l’organisation de votre activité, wc séparé et une cave privative.
Entièrement rénové, il bénéficie de finitions soignées.

L’emplacement est idéal : à proximité immédiate des transports et toutes les commodités, au cœur d’un quartier dynamique de Charleroi. L’immeuble, très propre et entretenu, apporte un cadre élégant et professionnel à votre activité.

Prix : 95.000€ (Honoraire d'agence de 2%TVAC).

Ne manquez pas cette opportunité d’implanter votre activité dans un cadre central et prestigieux !

Pour visiter ou obtenir plus d’informations :
Tel 071 11 56 50
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94318 Réf. vendeur: 7596443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Djônes De La Digue

447 m 1' 31'' 447 m 1' 4'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

214 m 43'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

213 m 43'' 214 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

213 m 43'' 214 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

43 m 31''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

366 m 4'

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

366 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

410 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

410 m 5'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

603 m 4' 593 m 1' 27'' 595 m 7' 595 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 26' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

626 m 5' 609 m 7' 609 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

348 m 1' 24'' 379 m 54'' 19 m 14'' 19 m 14''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

601 m 3' 2 km 4' 389 m 5' 389 m 5'

Lidl Charleroi

1,3 km 5' 1,5 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1 km 2' 32''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

12,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,2 km 24'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Audent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Djônes De La Digue" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

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Documents

plan rez.pdf

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