Surface commerciale à vendre - Marcinelle VBE12680

6001 Marcinelle

219 000 €

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VBE12680
  • 346 m²
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Description

Revimmo Charleroi vous propose un rez-de-chaussée commercial idéalement situé, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel. Ce bien développe une superficie d’environ 223 m² d’espace ouvert, offrant un plateau principal spacieux, lumineux et entièrement modulable, pouvant accueillir de nombreuses activités telles que commerce, bureaux, showroom ou profession libérale. Il se compose également de plusieurs espaces annexes fonctionnels, comprenant une réserve d’environ 72 m², une seconde réserve d’environ 23 m², une kitchenette, des sanitaires séparés ainsi qu’un hall d’entrée avec espace de rangement. Sa configuration permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’occupant. Atouts : belle surface exploitable, bonne visibilité, accessibilité aisée et nombreuses possibilités d’exploitation. Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour le développement d’une activité professionnelle dans un emplacement stratégique. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0472/36.17.80 Nicolas ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 2 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

371 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12680 Réf. vendeur: 7664931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 609 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

31 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

388 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 22'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,9 km 12' 6,7 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 9,3 km 8' 7,3 km 29'

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,8 km 10' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Marcinelle

489 m 1' 37'' 489 m 52'' 489 m 6' 489 m 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 6' 811 m 10'

Lidl Charleroi

784 m 2' 36'' 784 m 56'' 736 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musées

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 18'

Villes proches

Vivre à Charleroi offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 7 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Jules Destree" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Boubier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec une station située à 5 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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