Surface commerciale à vendre - Mont-sur-Marchienne VBD32000 Option

Rue de Bomerée 11 6032 Mont-sur-Marchienne

325 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD32000

  • 600 m²
Rue de Bomerée 11 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Mont-sur-Marchienne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🏢 À VENDRE – Bel ensemble immobilier mixte : commerce, bureaux et logement 🏠 💼 Idéal pour les investisseurs ou professions libérales, cet ensemble immobilier polyvalent offre la possibilité d’allier activité professionnelle et habitation dans un même lieu, avec un excellent potentiel de rentabilité 💰 📍 Composition du bien :
🔹 Sous-sol : caves spacieuses
🔹 Rez-de-chaussée (± 90 m²) : surface commerciale avec bureau et réserve – parfait pour une boutique, un cabinet ou des bureaux
🔹 Étage (± 90 m²) : agréable appartement comprenant un living lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé 📏 Superficie totale : ± 180 m² ⚙️ Atouts techniques :
✅ Toiture en très bon état
✅ Châssis double vitrage
✅ Chauffage central au gaz ✨ Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel !
Parfait pour une installation professionnelle, un investissement locatif ou un projet mixte alliant confort et rentabilité. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114856 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2033

Emission de CO2

91

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32000 Réf. vendeur: 6798040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

333 m 1' 6'' 345 m 31'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

362 m 1' 15'' 369 m 29'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

362 m 1' 15'' 369 m 29'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

759 m 2' 31'' 759 m 57'' 738 m 9' 759 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

118 m 1' 25''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

207 m 2' 29''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

320 m 4'

Gares

Marchienne-Zone

2,5 km 10' 4,6 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 41' 12,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,7 km 16' 3,5 km 26' 3,6 km 43'

Supermarchés

Spar Mont Sur Marchienne

299 m 59'' 299 m 20'' 299 m 4' 299 m 4'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

311 m 1' 2'' 311 m 21'' 311 m 4' 311 m 4'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1 km 4' 1 km 1' 29'' 871 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,9 km 4'

Musées

Musée De La Photographie

289 m 24''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,7 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

11,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,4 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,9 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Mont Sur Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (1 minute de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 16 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" à 4 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler