Handelspand te koop - Mont-sur-Marchienne VBD32000 In optie

Rue de Bomerée 11 6032 Mont-sur-Marchienne

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32000

  • 600 m²
Rue de Bomerée 11 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 À VENDRE – Bel ensemble immobilier mixte : commerce, bureaux et logement 🏠 💼 Idéal pour les investisseurs ou professions libérales, cet ensemble immobilier polyvalent offre la possibilité d’allier activité professionnelle et habitation dans un même lieu, avec un excellent potentiel de rentabilité 💰 📍 Composition du bien :
🔹 Sous-sol : caves spacieuses
🔹 Rez-de-chaussée (± 90 m²) : surface commerciale avec bureau et réserve – parfait pour une boutique, un cabinet ou des bureaux
🔹 Étage (± 90 m²) : agréable appartement comprenant un living lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé 📏 Superficie totale : ± 180 m² ⚙️ Atouts techniques :
✅ Toiture en très bon état
✅ Châssis double vitrage
✅ Chauffage central au gaz ✨ Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel !
Parfait pour une installation professionnelle, un investissement locatif ou un projet mixte alliant confort et rentabilité. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

114856 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2033

CO2-uitstoot

91

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32000 Ref. verkoper: 6798040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

333 m 1' 6'' 345 m 31'' 333 m 4' 333 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

362 m 1' 15'' 369 m 29'' 362 m 4' 362 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

362 m 1' 15'' 369 m 29'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

759 m 2' 31'' 759 m 57'' 738 m 9' 759 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

118 m 1' 25''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

207 m 2' 29''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

320 m 4'

Treinstations

Marchienne-Zone

2,5 km 10' 4,6 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 41' 12,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,7 km 16' 3,5 km 26' 3,6 km 43'

Winkels

Spar Mont Sur Marchienne

299 m 59'' 299 m 20'' 299 m 4' 299 m 4'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

311 m 1' 2'' 311 m 21'' 311 m 4' 311 m 4'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1 km 4' 1 km 1' 29'' 871 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,9 km 4'

Musea

Musée De La Photographie

289 m 24''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,4 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,9 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 1 minuut."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Mont Sur Marchienne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op 43 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirou" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen