Bedrijfsvastgoed te koop - Mont-sur-Marchienne

Ville-Haute - Bonne surface commerciale à proximité des grands axes et de la haute école comprenant: Surface principale de 40m² environ avec cave communicante - WC Individuel - Coin cuisine - Châssis PVC DV - CC Gaz - Provisions: 100€/mois (communs) - Compteurs individuels - Prix demandé: 50.000€ Meer weten?

Deze commerciële en woonruimte op het adres Delestienne 14 in Marcinelle biedt een interessante kans voor investeerders die een project willen realiseren in een strategische locatie. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte, die voorheen werd gebruikt als dameskapsalon, met een eigen toegang en goede zichtbaarheid. Dit maakt het geschikt voor diverse zakelijke doeleinden of herbestemming. Boven bevindt zich een ruim duplex appartement met twee grote slaapkamers en de mogelijkheid om een derde of vierde kamer te creëren, waardoor het ook aantrekkelijk kan zijn voor bijvoorbeeld een colocation. Het gebouw staat op een perceel van ongeveer 120 m² en legt een stevige structuur met betonnen vloeren tussen de verdiepingen, wat bijdraagt aan de stabiliteit en geluidsisolatie. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, terwijl het dak in goede staat verkeert, maar nog niet geïsoleerd is. Het interieur vereist volledige renovatie: er is geen werkend verwarming systeem, de elektrische installatie voldoet niet en er is geen sanitaire voorzieningen aanwezig. Desalniettemin bieden de grote volumes en de indeling veel potentieel voor maatwerk en herontwikkeling. De ligging nabij het centrum van Charleroi, vlakbij het station, winkels en diensten, maakt deze locatie zeer toegankelijk en aantrekkelijk. Een achterliggende binnenplaats met een bijna volledige bewoning door een opslagruimte biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een terras of tuin. Het geschatte maandelijkse opbrengstwaarde ligt tussen de €1.500 en €2.500, afhankelijk van de inrichting en verhuurstrategie. Dit pand biedt dus een solide basis voor verdere ontwikkeling en waardering. Meer weten?

Dit industriële gebouw gelegen in Marcinelle biedt een uitstekende kans voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een totaal oppervlak van 101 m² is het pand volledig nieuw en klaar voor gebruik. De nieuwe geïsoleerde dakbedekking zorgt ervoor dat het gebouw energie-efficiënt is, terwijl de betonvloer duurzaamheid en stevigheid biedt. Het pleisterwerk en de elektrische installatie zijn recent vernieuwd en voldoen aan alle conformiteitsvereisten. De aanwezigheid van een nieuwe, gemotoriseerde sectionaalpoort vergemakkelijkt de toegang tot het pand. De locatie van het gebouw is een groot voordeel. Gelegen aan de voet van de snelweg, biedt het een zeer goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat ideaal is voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel hebben staan. Deze strategische ligging maakt het pand geschikt voor allerlei soorten activiteiten, van opslag tot lichte productie. Met een vraagprijs van 135.000 euro is dit pand aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en direct inzetbare bedrijfsruimte. Het pand valt onder het registratierecht regime, wat van belang kan zijn bij aankoopoverwegingen. Neem contact op met de heer Moret voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Let op: makelaars en tussenpersonen worden vriendelijk verzocht om geen contact op te nemen. Meer weten?

Deze industriële eigendom, gelegen in Marcinelle, omvat een indrukwekkend geheel van twee splinternieuwe magazijnen met oppervlaktes van respectievelijk 101 m² en 85 m². De magazijnen zijn voorzien van nieuwe geïsoleerde daken, verse betonnen vloeren en recent gepleisterde muren. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en voldoet aan de huidige normen. Bovendien zijn er nieuwe, gemotoriseerde sectionaaldeuren geplaatst, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de moderniteit van de gebouwen. De ligging van de eigendom is ideaal, direct aan de voet van de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor logistieke doeleinden. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die behoefte hebben aan goed bereikbare opslag- of bedrijfsruimte. Met een huuropbrengst van 1.400 euro per maand, verdeeld over 675 euro en 725 euro, biedt deze eigendom niet alleen praktische voordelen maar ook een interessante investering. Het pand, met een vraagprijs van 249.000 euro en onderworpen aan registratierechten, is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs is exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Moret op ### Let op: bemiddelaars en agentschappen worden vriendelijk verzocht zich te onthouden van contact. Meer weten?

Deze commerciële eigendom is gelegen aan de chaussée de Bruxelles 34 in Dampremy en wordt te koop aangeboden voor een prijs van €260.000. Met een totale grondoppervlakte van 587 m² en een bebouwbare oppervlakte van 550 m² biedt dit pand een aanzienlijke ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw heeft een renovatie nodig, wat gelegenheid biedt om het naar eigen wens en functionaliteit opnieuw in te richten. Het pand bestaat voornamelijk uit een grote opslagruimte van 550 m², ideaal voor opslag of industriële activiteiten. Hoewel de voorgevel schade heeft opgelopen, blijft de toegang tot het pand vrij, wat mogelijkheden creëert voor een herontwerp en wederopbouw van de voorgevel. Hiermee kunt u een functionele en moderne presentatie van uw bedrijf realiseren. De locatie is strategisch gelegen nabij snelle verkeersverbindingen, wat de bereikbaarheid vergroot en het pand aantrekkelijk maakt voor logistieke doeleinden. Voor geïnteresseerden biedt dit pand in Dampremy een kans om een commercieel project op maat te ontwikkelen in een goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1665 Wil je investeren in het centrum van CHARLEROI? Zit je in de horeca en wil je graag je eigen restaurant/brasserie openen? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES biedt je een zaak op de beste locatie in het centrum. De zaak beschikt over alle HORECA-apparatuur, inclusief een trouwe klantenkring. Het heeft momenteel talrijke zitplaatsen en biedt ook de mogelijkheid om een terras te installeren. Het zou perfect zijn voor je professionele activiteit. Er loopt een handelshuurcontract tot 30 mei 2031 en de huidige huur is €2762,75. Doe een bod vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, contacteer ons op ### Meer weten?

Dit eigendom aan de rue de la Science 12 in Charleroi betreft een veelzijdige ruimte die oorspronkelijk als kantoor is gebouwd, maar momenteel gebruikt wordt als appartement. De locatie is gunstig gelegen in een wijk met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waardoor het zowel geschikt is voor residentieel gebruik als voor verschillende zakelijke doeleinden. Het gebouw beschikt over twee aparte ingangen, wat extra flexibiliteit kan bieden voor verschillende indelingen of gebruiksdoeleinden. Het interieur bestaat uit een inkomhall, een woonkamer met een semi-geïnstalleerde open keuken, een slaapkamer met dressing, een bureau met apart toilet en een badkamer met toilet. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming en is voorzien van PVC-ramen met driedubbel glas voor betere isolatie. Daarnaast behoort bij het pand een garage met plaats voor twee auto's en extra opslagruimte, wat handig is voor bewoners of gebruikers die behoefte hebben aan parking en opslagfaciliteiten. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label E en een jaarlijks primair energieverbruik van 363 kWh/m². De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 184 euro, inclusief water, verwarming, verzekering en syndic, exclusief elektriciteit. De vraagprijs voor dit pand is 95.000 euro. Het is momenteel niet verhuurd en biedt verscheidene opties voor zowel particuliere kopers als zakelijke geïnteresseerden. Meer weten?

JUMET - Rue Jules Panier 1: Très bel entrepôt sur 2 niveaux situé proche de la N5, A54 et E42. Celui-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée: 16 boxes individuels + un bureau pour le "concierge". Au 1ER étage: 1 box de 150m2 et 40m2 de bureau + plateau de 864m2 loué (places de parking), espace bureau aménageable. Techniques : site sécurisé par système d’alarme et vidéo surveillance + « concierge », site accessible 24h/24 7j/7, 2 portes motorisées sectionnelles programmables à distance, code unique /locataire, parcelle située en zone mauve à la BDES. Aspects financiers: Rentrée financières totales de +/- 6.000€/mois, P.I. de +/- 5200€, +/- 350 € de charges/mois (internet, télésurveillance et électricité). PRIX: Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Te koop aangeboden: Kantoorruimte - Charleroi voor € 650.000. Gelegen aan Beffroi 75, 6000 Charleroi, biedt deze ruime commerciële ruimte een ideale locatie voor verschillende zakelijke doeleinden zoals kantoren, winkels, showrooms, of zelfs tentoonstellingszalen. De begane grond bestaat uit twee aaneengeschakelde ruimtes van respectievelijk 218m² en 253m², speciaal uitgerust voor beveiliging met inbraakwerende ramen, gepantserde deuren en een intern videobewakingssysteem. Daarnaast biedt het pand een royale kelderruimte van bijna 350m², wat een aanzienlijke extra opslagruimte betekent. De commerciële ruimte beschikt over een goed uitgeruste keuken, één badkamer en drie toiletten. Het pand verwarmt op gas en is in uitstekende staat, klaar voor direct gebruik. Bovendien heeft het een terras van 112m² en een totale grondoppervlakte van 471m², wat voldoende buitenruimte biedt om aan de behoeften van uw bedrijf te voldoen. Gelegen in een rustige straat in de bovenstad van Charleroi, vlakbij het belfort en slechts enkele stappen verwijderd van de Place du Manège, is deze eigendom ideaal gelegen voor elk type commercieel gebruik. De ligging biedt niet alleen een aantrekkelijke omgeving voor klanten en personeel, maar ook een strategische positie met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen van de stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

OFFRE ACTUELLE 92 000 Surface commerciale de +/- 70m2 Sous-sol: une cave de rangement (réserve) avec coin sanitaire actuellement à usage de librairie-night Shop loué 1.147,55/mois ( precompte inclus) Meer weten?

Au centre de Charleroi ville Haute, spacieux bureau de 125 m² composé de plusieurs locaux, avec sanitaires et divers dégagements... Idéal pour profession libérale, bureau, cabinet, .... Tout proche des accès autoroutiers Meer weten?

MARCHIENNE-AU-PONT : Dans une plus grande surface, entrepôt de +/- 340m² avec parking en devanture offrant de nombreuses possibilités. La division n’a pas encore été établie et sera à charge exclusive du vendeur. Le bien est accessible par plusieurs entrées dont un accès camion. Aspects techniques : Proche des axes routiers, de la Sambre et du chemin de fer. Un compteur électrique individuel devra être placé par le vendeur, compteur de passage pour l'eau, porte sectionnelle (4.5m x4.25m) avec porte pédestre incorporée. Possibilité d'acquérir du terrain/parking moyennant supplément. PRIX : Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze commerciële bedrijfsruimte bevindt zich in het hart van Charleroi, op een strategische locatie aan Place du Manège 18. Het pand is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een modern en functioneel interieur. Het bestaat uit een twee verdiepingen tellend eetgedeelte, een bar en een ruime keuken in de kelder, die ideaal is voor een horecagelegenheid of andere commerciële doeleinden. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een volledig gecertificeerde elektrische installatie. De constructie is versterkt met betonvloeren, en alle belangrijke systemen zoals verwarming, elektriciteit en gas zijn vernieuwd en voldoen aan de actuele normen. Het pand is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van bushaltes, treinstation en metro. Momenteel wordt de ruimte verhuurd aan een vaste huurder voor €1.600 per maand, waardoor het zich uitstekend leent als investering. De ligging vlakbij culturele hotspots zoals het Paleis van de Beaux-Arts en het Paleis der Tentoonstellingen, die momenteel wordt gerenoveerd, versterkt het potentieel voor diverse activiteiten en groei in deze omgeving. Het pand is beschikbaar bij akte en heeft alle noodzakelijke vergunningen en certificaten voor commercieel gebruik. Meer weten?

Au centre ville, dans le piétonnier, jolie surface commerciale d'environ 44 m² avec belle vitrine d'exposition ! Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 12 GARAGES ET 2 ENTREPOTS DANS UN LOT PRIVATIF (NOUVEAU PORTAIL) -- OFFRE ACTUELLE 175 000 -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE-- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- -- TOUT EST CADASTRE SEPAREMENT -- 12 GARAGES: ENTRE 12 ET 14 M2 (7 SONT ACTUELLEMENT LOUES) 2 ENTREPOTS ( +/- 35 M2): DIMENSIONS 3 M DE HAUT ET 3 M DE LARGE -- -- REVENU LOCATIF ACTUEL +/- 750 EUROS -- REVENU LOCATIF POTENTIEL +/- 1100 EUROS -- Meer weten?