Surface commerciale à vendre - Gilly VBC14776

Chaussée de Fleurus 53 6060 Gilly

Faire offre à partir de 169 000 €

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VBC14776

  • 100 m²
Chaussée de Fleurus 53 6060 Gilly
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Description

MAISON DE COMMERCE 5 CHAMBRES AVEC BALCON ET JARDIN

OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR

GILLY – Chaussée de Fleurus 53 - IMMO VISION vous présente une maison de commerce 3 façades proche de toutes commodités tout en étant proche des grands axes, commerces, transports.

Celle-ci se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau rez commercial de +/- 100 m² (coin bar, deux w.c., cuisine avec pièce de rangement et salon arrière avec balcon. Jardin de +/- 130m² accessible par la cave.

A l’étage : hall de nuit distribue 3 chambres (+/-19m², +/- 17m ² et +/- 8m²)

2eme étage : hall de nuit distribue 2 chambres (de +/- 16m² et +/- 10m²) et une salle de douche de +/- 5m²

Aspect technique : châssis double vitrage bois, chauffage central gaz, toiture en bon état, chambres spacieuse, localisation, certificat électrique en attente (non conforme).

Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

RC non indexé : 2358 €

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. *****

PEB G – 20240724029836 - 634 kWh/m² - 87 540kWh/an.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

634 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87540 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC14776 Réf. vendeur: 6362516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crac' En Lune

567 m 1' 53'' 567 m 38'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jules Destrée

400 m 1' 19'' 400 m 31'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jules Destrée

400 m 1' 19'' 400 m 31'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

651 m 2' 10'' 651 m 48'' 651 m 8' 651 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 2' 48''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

228 m 2' 44''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

228 m 2' 44''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

228 m 2' 44''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

293 m 4'

Gares

Lodelinsart

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 18' 6,4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,2 km 11' 2,7 km 18' 3,2 km 38'

Supermarchés

Colruyt Gilly

29 m 5'' 29 m 1'' 29 m 21'' 29 m 21''

Carrefour Market Gilly

324 m 1' 5'' 324 m 23'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Trafic Gilly

332 m 1' 9'' 332 m 29'' 323 m 4' 323 m 4'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,8 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

21,9 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Gilly" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gilly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 6 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crac' En Lune" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Gilly" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jules Destrée", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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