Surface commerciale à vendre - Charleroi VBD28550

BOULEVARD JOSEPH TIROU 25 6000 Charleroi

300 000 €

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VBD28550
  • 500 m²
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Description

Bel ensemble immobilier polyvalent à usage commercial et/ou de bureaux, idéalement situé sur le boulevard Tirou, à deux pas du quartier des affaires et des commerces. L’ensemble se compose : d’un rez-de-chaussée vitré de ± 70 m², offrant une belle visibilité, de deux plateaux en entresol de ± 220 m² et ± 190 m². La configuration des lieux permet une division aisée des espaces, desservis par deux ascenseurs, un escalier intérieur et un escalier extérieur, garantissant une excellente accessibilité et flexibilité d’aménagement. L’ensemble s’étend sur deux immeubles contigus, avec la possibilité d’acquérir des surfaces supplémentaires via des cellules voisines, selon vos besoins. 📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite : Tel 0494/28.14.66 Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28550 Réf. vendeur: 86232963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Djônes De La Digue

423 m 5' 699 m 1' 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

163 m 44'' 259 m 37'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

661 m 6' 773 m 1' 51'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

662 m 6' 773 m 1' 51'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

15 m 11''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

241 m 2' 53''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

241 m 2' 53''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

466 m 6'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

510 m 6'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

608 m 4' 502 m 1' 14'' 604 m 7' 604 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 8,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

163 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

44 m 8'' 44 m 32'' 44 m 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

342 m 1' 35'' 1,1 km 2' 27'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

414 m 1' 52'' 1,4 km 3' 391 m 5' 391 m 5'

Louis Delhaize Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,3 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

11,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Djônes De La Digue" à 5 minutes à pied."Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale De Bosquetville" à 2 minutes à la marche.

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