Handelspand te koop - Charleroi VBD28550

BOULEVARD JOSEPH TIROU 25 6000 Charleroi

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28550
  • 500 m²
BOULEVARD JOSEPH TIROU 25 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in het hart van Charleroi. Gelegen aan de Boulevard Tirou, één van de belangrijkste verkeersaders van de stad, beschikt dit gebouw over een strategische ligging nabij het zakelijk en commercieel district. Het bestaat uit meerdere beschikbare ruimtes, ideaal voor gebruik als kantoor- of winkelruimte, en combineert functionaliteit met zichtbaarheid. Het hoofdgebouw heeft een glazen begane grond van ongeveer 70 m², dat een uitstekende presentatie mogelijk maakt en veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast omvat het twee entresolvlakken van respectievelijk circa 220 m² en 190 m², die flexibel ingedeeld kunnen worden afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling met twee aparte gebouwen en verschillende toegangsopties biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding door aankoop van aangrenzende oppervlakten, wat het potentieel verder verhoogt. De binnenstructuur is ontworpen voor optimale toegankelijkheid en gebruiksgemak, uitgerust met twee liften, een binnen- en een buitentrap. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van het vastgoed of kan worden ingericht volgens de wensen van de kopers. De aanwezige voorzieningen omvatten onder meer een keuken van 14 m² en een apart toilet, wat de functionaliteit versterkt. De verwarming is niet nader gespecificeerd, en er zijn geen energiecertificaten of aanvullende installaties zoals zonnepanelen of domotica aanwezig. Het pand beschikt niet over beveiligingssystemen of uitgebreide sanitaire voorzieningen, maar biedt desondanks een solide basis voor verdere ontwikkeling. De locatie in Charleroi aan de Boulevard Tirou biedt tal van voordelen. Deze straat ligt dicht bij commerciële centra, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd zijn. Het gebied is gekend om zijn dynamiek en groei, wat gunstig is voor zowel korte- als lange termijn investeringen. Met een vraagprijs van 300.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commercieel pand met grote potentie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 0494/28.14.66 . Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw plannen werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

11 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28550 Ref. verkoper: 86232963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

423 m 5' 699 m 1' 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bosquetville

163 m 44'' 259 m 37'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

661 m 6' 773 m 1' 51'' 617 m 7' 617 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

662 m 6' 773 m 1' 51'' 618 m 7' 618 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

15 m 11''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

241 m 2' 53''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

241 m 2' 53''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

410 m 5'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

410 m 5'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

608 m 4' 502 m 1' 14'' 604 m 7' 604 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 8,9 km 7' 5,5 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

163 m 23''

Autodelen

Cambio - Tirou

44 m 8'' 44 m 32'' 44 m 32''

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

342 m 1' 35'' 1,1 km 2' 27'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

414 m 1' 52'' 1,4 km 3' 391 m 5' 391 m 5'

Louis Delhaize Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,3 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,9 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale De Bosquetville" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Djônes De La Digue" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 6 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen