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Surface commerciale à vendre, Montigny-le-Tilleul VBC58334

Rue de Gozee 640, 6110 Montigny-le-Tilleul
àpd 995 000 €
265 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 995 000 €
Revenu cadastral 2 505 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 36 m²
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12631 kWh/an
Emission de CO2 23
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58334 Réf. vendeur: 6687974 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Gozée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 16 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 12 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin, 109a - Gare Centrale - Chimay, 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gozée Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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