Prix de vente : 995000 € immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex
Grand’Rue – Montigny-le-Tilleul | Emplacement stratégique (±35.000 véhicules/jour)
Immeuble rénové en 2017, idéal pour un restaurateur ou investisseur. Il comprend :
Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts
Un duplex indépendant avec 2 chambres
Un jardin arboré avec robot tondeuse
Une terrasse couverte (±60 m²)
Un parking privé (±20 voitures)
Accès latéral pour livraisons
Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné)
Bar pro : inox, frigos, machine à café, lave-verres
Cuisine full équipée :
Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats
Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide
Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge
Mobilier et équipements inclus
Climatisation, ventilation, éclairage LED
Accès direct vers terrasse et jardin
Terrasse sud-ouest de ±60 m²
Jardin de +30 ares, arboré et entretenu
Parking en gravier, portail motorisé
Accès latéral discret
40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW)
Chauffage central gaz
Électricité conforme (2018)
Triple vitrage aluminium
Toiture isolée (12 cm) + murs isolés (scap)
Alarme avec caméras
Adoucisseur d’eau, raccordement à l’égout
Entrée indépendante
Cuisine équipée, salon, salle à manger
2 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne)
WC séparé, buanderie
Compteur indépendant
Idéal comme logement de fonction ou location
Revenu cadastral : ±2505 €
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité immédiate
Idéal horeca, brasserie, franchise ou événementiel
Visites privées sur rendez-vous uniquement
Contact : William Sonck – Agence ETIMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Gozée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Gozée Marchienne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gozée (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gozee (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
"Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.
Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 7 minuten afstand met de auto.
Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Crocodile Rouge".
Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 12 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.
Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 10 minuten.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 109a - Gare Centrale - Chimay, 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", een middelbare school op slechts 25 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Met Charleroi op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan