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Surface commerciale à vendre, Montigny-le-Tilleul VBC58334

Rue de Gozee 640 , 6110 Montigny-le-Tilleul
àpd 995 000 €
265 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 995 000 €
Revenu cadastral 2 505 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 36 m²
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12631 kWh/an
Emission de CO2 23
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58334 Réf. vendeur: 6687974 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Gozée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 4 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est à 25 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 7 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gozée Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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