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Surface commerciale à vendre, Montigny-le-Tilleul VBC58334

Rue de Gozee 640 , 6110 Montigny-le-Tilleul
àpd 995 000 €
265 Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 995 000 €
Revenu cadastral 2 505 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 36 m²
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12631 kWh/an
Emission de CO2 23
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58334 Réf. vendeur: 6687974 Dernière modification: 07/04/2026

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Surface commerciale à vendre - Montigny-le-Tilleul ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Gozée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 16 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gozée Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est à 25 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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