Surface commerciale à vendre - Châtelet VBE14875

Rue du Rempart 27 6200 Châtelet

169 000 €

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VBE14875

  • 3 Chambre(s)
  • 319 m²
  • Jardin
Rue du Rempart 27 6200 Châtelet
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Description

Un immeuble plein de promesses au cœur de Châtelet ! Il y a des biens qui racontent déjà une histoire et d’autres qui attendent simplement la vôtre, celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Situé dans un endroit où toutes les commodités sont à portée de main, où tout est accessible à pied, cet immeuble libre immédiatement ouvre la porte à une multitude de projets. Anciennement exploité comme bureau, il est aujourd’hui entièrement libre et prêt à accueillir une nouvelle vie, la vôtre. Maison unifamiliale pleine de volume ? Immeuble de rapport avec deux appartements ? Nouveaux bureaux ou activité professionnelle ? Les possibilités sont nombreuses, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques et c’est précisément ce qui rend ce bien si intéressant. Au rez-de-chaussée : hall accueillant, salle d’attente, bureau ou salon cosy, ainsi que deux beaux volumes ouverts qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Au premier étage : un hall qui dessert une cuisine semi-équipée, un WC indépendant avec arrivée d’eau qui peut être transformé en salle de douche et deux grands espaces ouverts qui peuvent facilement être divisés en deux, trois, quatre chambres en fonction de vos besoins. Le deuxième étage révèle un grenier aménageable offrant une belle hauteur, un véritable potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable. En sous-sol : une agréable cave voûtée, saine et pratique pour du rangement. A l’extérieur : une terrasse et un jardin arboré en hauteur qui une fois mis en valeur pourra devenir un véritable petit coin de verdure en plein centre-ville. Techniquement : bonne charpente, toiture à réviser, châssis simple ou DV en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville, dalle de béton à chaque niveau, spots intégrés, alarme installée mais fonctionnement à vérifier. Un bien plein de potentiel, idéal pour les esprits créatifs qui sauront imaginer tout ce qu’il peut devenir. Idéal pour client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, grande famille, investisseur, etc… Il s’agit peut-être de votre future belle aventure immobilière ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

497 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14875 Réf. vendeur: 25530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ilot Calins 2

120 m 24'' 120 m 14'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

659 m 2' 11'' 1,1 km 1' 59'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Primaire - Institut Saint-Joseph 2 Châtelet

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

483 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

483 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

483 m 6'

Gares

Châtelet

1,1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 673 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 33' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,2 km 21' 5,4 km 30' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Colruyt Chatelet

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Trafic Chatelet

530 m 1' 46'' 530 m 58'' 525 m 6' 525 m 6'

Intermarché Châtelet

752 m 4' 780 m 1' 33'' 718 m 9' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

2 km 2' 42''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

37,8 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25,4 km 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Rempart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire - Institut Saint-Joseph 2 Châtelet" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "L'Ilot Calins 2", une crèche joignable en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Chatelet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chatelet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 21 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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