Handelspand te koop - Châtelet VBE14875 In optie

Ontdek dit veelbelovende commerciële gebouw gelegen aan de Rue du Rempart 27 in Châtelet, een locatie die ideaal is voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar veelzijdige vastgoedmogelijkheden. Met een vraagprijs van 169.000 euro biedt dit pand een unieke kans om een eigendom te verwerven dat direct inzetbaar is of volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 497 m² grond, met een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende doeleinden, variërend van kantoorruimte tot woonprojecten of gemengde gebruiksdoeleinden. Voor de praktische indeling beschikt het over een hall, een gezellige zaal of vergaderruimte, en twee open ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar. De eerste verdieping biedt een hal die toegang geeft tot een semi-gedeconstrueerde keuken, een apart toilet en twee grote open ruimtes, die eenvoudig kunnen worden opgesplitst in meerdere kamers. Dit geeft ruimte voor creatieve herindelingen, afhankelijk van de bestemming en de vereisten van de gebruiker. Bovenop biedt het gebouw een ruime zolder met een indrukwekkende hoogte, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of creatieve inrichting. In de kelder is er een stevige, sfeervolle gewelfde kelder die uitermate geschikt is voor opslag of archivering, en het buitengedeelte bestaat uit een terras en een verhoogde tuin met bomen, die bij optimalisatie een rustgevende buitenruimte in het hart van de stad kunnen vormen. Technisch gezien verkeert het pand in goede staat, met een degelijke structuur en een nieuwe dakbedekking die nog te reviseren is, houten kozijnen met enkel of dubbel glas en rolluiken, centrale verwarming op gas en een betonnen vloer op elk niveau. Het gebouw is voorzien van geïntegreerde spotverlichting en een alarm, hoewel de werking hiervan nog gecontroleerd moet worden. Al met al vormt dit vastgoed een zeer interessant project voor creatieve kopers die willen investeren in een locatie met veel potentieel, of het nu gaat om bewoning, commercieel gebruik of gemengd gebruik. De ligging in Châtelet maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk, dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Het gebied biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor verschillende activiteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor transformatie, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen zonder lang te wachten op vergunningen of renovaties. Met zijn veelzijdigheid en praktische indeling is dit gebouw geschikt voor diverse doelgroepen: van grote gezinnen tot ondernemers die ruimte zoeken voor hun bedrijf en privéleven willen combineren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit kan mogelijk uw volgende succesvolle vastgoedproject worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder