Surface commerciale à vendre - Châtelineau VBD56234

6200 Châtelineau

269 000 €

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VBD56234

  • 135 m²
  • 22 m² Terrasse
  • 40 m² Jardin
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Description

EB-IMMO vous propose un immeuble de commerce avec entrée particulière desservant 2 unités d'habitation avec jardin: Rez de chaussée : - Belle surface commerciale avec cuisine équipée, wc indépendant et sortie vers terrasse et jardin. - Appartement 2 chambres de 62m² avec cuisine, séjour, SDD et wc indépendant. Sortie vers jardin. PEB E n°20240524013531 415KWh/m².an 76kg CO²/m².an Etage 1: - Appartement 2 chambres de 68m² avec cuisine, séjour et SDD avec wc. PEB E n°20240524013793 417KWh/m².an 76kg CO²/m².an Etage 2: - Grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond. RC: 1187€ Immeuble situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité, parking aisé, proche des axes rapides et de toutes commodités. FAIRE offre à partir de 269000 € (Sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Infos et visites: PETRE Sébastien agréé IPi 515.611 Tel 0474/42.86.77 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56234 Réf. vendeur: 86466091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Claire Fontaine

746 m 2' 29'' 438 m 55'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

829 m 3' 942 m 2' 4'' 829 m 10' 829 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,5 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

324 m 4'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

409 m 5'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

569 m 7'

Gares

Châtelet

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

699 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 4,9 km 39' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Bouffioulx

1,3 km 6' 950 m 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Bouffioulx

1,3 km 6' 1 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Comarché Chatelet

742 m 2' 55'' 867 m 1' 49'' 596 m 9' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,6 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

2,1 km 2' 50''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

31,9 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26,7 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

27,6 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bouffioulx" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Chatelet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"La Claire Fontaine" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Boubier", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Châtelet".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Charleroi à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 22 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 28 minutes de là.À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

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