Surface commerciale à vendre - Châtelineau VBE13363

Place Wilson 84 6200 Châtelineau

95 000 €

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VBE13363

  • 3 Chambre(s)
  • 295 m²
  • Jardin
Place Wilson 84 6200 Châtelineau
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Description

Situé en plein cœur de Châtelineau, sur la place Wilson, cet immeuble à très fort potentiel combine visibilité, espace et multiples possibilités d’aménagement. Au rdc : un espace commercial très lumineux, idéal pour toute activité commerciale, et à l’arrière ainsi qu’aux étages un logement spacieux et totalement indépendant comprenant : séjour, salon, salle à manger, cuisine, sdb, 3 chambres et un grand grenier aménageable. De plus, un très beau et grand jardin qui pourrait devenir un véritable petit coin de paradis, des dépendances à l’arrière et un sous-sol, bref, des éléments toujours très appréciés par la clientèle. Avantages : plusieurs accès indépendants, facilités de stationnement à l’avant de l’immeuble et sur la place, gros œuvre en bon état, toiture comprise. Des travaux sont à prévoir, mais ils peuvent être réalisés progressivement. Que vous soyez investisseur ou commerçant, tout est envisageable : créer plusieurs appartements rentables, travailler au rez-de-chaussée et habiter à l’étage, mixer activité professionnelle et logement afin de financer votre crédit hypothécaire. Quoi qu’il en soit, un petit conseil : consulter l’urbanisme au préalable afin de vérifier la faisabilité de votre projet. Un rapport qualité/prix imbattable et une situation stratégique font de ce bien une opportunité rare. Libre immédiatement. Qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

6 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13363 Réf. vendeur: 25508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

312 m 1' 28'' 312 m 41'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy

640 m 2' 8'' 1 km 1' 51'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy

640 m 2' 8'' 1 km 1' 51'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

552 m 1' 50'' 693 m 1' 6'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

10 m 7''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

10 m 7''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

374 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,2 km 27'

Gares

Châtelet

1,5 km 6' 1,7 km 2' 53'' 752 m 14' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,6 km 21' 4,8 km 30' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Intermarché Châtelineau

550 m 1' 50'' 552 m 57'' 550 m 7' 550 m 7'

Lidl Châtelet

1,4 km 7' 1,4 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Trafic Chatelet

1,9 km 6' 4 km 5' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,7 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,6 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

3,9 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

32 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

22,4 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de la Place Wilson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Châtelineau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Châtelet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chatelet" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Loups" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 4 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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