Surface commerciale à vendre - Farciennes VBE30834

Rue de la Tonnellerie 1 6240 Farciennes

330 000 €

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VBE30834

  • 3 Chambre(s)
  • 335 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de la Tonnellerie 1 6240 Farciennes
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Description

Et si vous pouviez enfin concilier vie privée et activité professionnelle sans compromis ? Nichée dans un environnement verdoyant, calme et retiré, cette agréable propriété séduira les amoureux d’espace, de tranquillité et de liberté. Ici, le calme environnant et l’absence de vis-à-vis créent une véritable sensation de déconnexion… tout en restant proche des commodités. Cette maison 3 façades offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, mais surtout un potentiel exceptionnel pour un indépendant, un entrepreneur, un artisan ou toute personne souhaitant travailler depuis chez elle tout en profitant pleinement de sa famille. Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec cassette au pellet, cuisine équipée avec coin repas, WC indépendant, SDB, bureau ou salle de jeux. À l’étage : hall de nuit, second WC, 3 belles ch indépendantes dont une avec placards, ainsi que plusieurs greniers encore exploitables. Très bonnes caves accessibles par l’intérieur et l’extérieur avec buanderie, chaufferie, rangement et SDB supplémentaire. À l’extérieur : parking, terrasse, jardin, 2 garages côte à côte, dépendances et surtout un vaste hangar d’environ 11x7m avec ± 5m de hauteur, idéal pour stockage, atelier, activité professionnelle, mécanique, véhicules, etc. Toiture en bon état, isolation, châssis DV bois/PVC, volets en partie, portes de garages motorisées, CCM, alarme, caméras… Un bien rare aux possibilités multiples. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

735 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service La Marelle

955 m 3' 955 m 1' 28'' 728 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

421 m 1' 34'' 421 m 49'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

421 m 1' 34'' 421 m 49'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,6 km 22' 4,1 km 5' 2,1 km 27' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 9'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

474 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

474 m 6'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

492 m 6'

Gares

Aiseau

1,1 km 6' 998 m 3' 592 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 40' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,2 km 38' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Supermarchés

Aldi Tamines

4 km 14' 5,1 km 6' 2,2 km 22' 3,9 km 47'

Intermarché Tamines

3,9 km 13' 5 km 6' 2,3 km 20' 3,8 km 46'

Lidl Farciennes

3,7 km 12' 3,9 km 4' 2,7 km 28' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,8 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

18,4 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,1 km 28'

Activités

Maison De La Poterie

8,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,9 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

25,8 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,5 km 19'

Magasins

Ce bien à Roselies bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tamines" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (6 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 28 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 29 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aiseau" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. N. Du Service La Marelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

7788b53f118a41a6a215f30fcd52eee1.pdf

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