G et V Immo vous propose à la vente un établissement hôtelier au coeur d'Echternach, ville historique de la Petite Suisse luxembourgeoise.
Situé dans un cadre riche en histoire et traditions, cet hôtel bénéficie d'un emplacement privilégié :
* Echternach est célèbre pour sa procession dansante classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que pour ses festivals culturels et événements tout au long de l'année
* La ville offre de magnifiques paysages et sentiers de randonnée dans la Petite Suisse luxembourgeoise, parfaits pour les amateurs de nature
* Proximité immédiate de commerces, cafés et sites touristiques, idéal pour attirer une clientèle variée
Description de l'hôtel :
Rez-de-chaussée :
* Salle de restaurant de 45 places avec cuisine entièrement équipée
* Belle terrasse pouvant accueillir 60 personnes
1er étage :
* 2ème salle de restaurant de 45 places, parfait pour événements familiaux ou réunions
* Nouvelle chambre pour 3 personnes avec salle de douche
* WC Hommes / Femmes à disposition pour la clientèle du restaurant
2ème et 3ème étages :
* 10 chambres avec salle de douche
* 4ème étage :
Appartement privé pouvant devenir une grande suite ou deux chambres individuelles
Sous-sol / Cave :
* Buanderie
* Chambre froide
* Salle de chauffage
* Trois locaux de stockage
Rénovations et améliorations :
1982 : rénovation complète (dalles en béton, escaliers, intérieur, cave?)
1994 : toiture entièrement renouvelée
2005 : nouvelle chaudière
2010 : rénovation partielle des chambres (sol, décoration, peinture)
2011 : nouvelle buanderie
2012 : nouvelle cuisine
2020 : nouvelle façade et marquise
2024 : nouveau raccordement électrique
2025 : installation d'une nouvelle chambre avec salle de douche au 1er étage
Opportunité :
Établissement exploité avec passion par ses propriétaires pendant de nombreuses années.
Prix de vente : 1.950.000 €
Le prix inclut l'ensemble du fonds de commerce, la cuisine entièrement équipée, le mobilier et les installations existantes, offrant une affaire clé en main
À découvrir sans tarder !
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Annonce non contractuelle.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite :
Mr Manuel Varelas au 621 287 097 ou à
Contact
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