Surface commerciale à vendre - Echternach RBV44769

Commerce à vendre - Résidence entièrement à rénovée à Echternach, 22 Route de Luxembourg, Route de Luxembourg (N11).
House For You vous propose ce bel appartement moderne situé dans une résidence entièrement rénovée, au cœur d'un environnement agréable et recherché à Echternach.
Implantée dans une petite copropriété de seulement 4 unités (2 appartements, 1 duplex et 1 commerce) avec ascenseur, cette résidence offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les superficies indiquées sont données à titre indicatif et pourront être ajustées après réalisation du cadastre vertical et lancement du projet (minimum 60 % des unités vendues) un appartement déjà réservée.
- Le bien se compose de :
- Surface commerciale principale de 28,51 m²
- Local stockage (3.59m²)
- WC privatif (1,54 m²)
- Accès direct depuis la rue
- Parties communes soignées
- Local vélos, buanderie et caves
- Situation stratégique à fort passage
Idéal pour :
Profession libérale, bureau, petite activité commerciale, investissement locatif
Localisation et accessibilité
Situé sur la Route de Luxembourg (N11), le bien profite d'une excellente accessibilité :
Accès rapide vers Luxembourg-ville, à quelques minutes de la frontière allemande (Echternach / Echternacherbrück), arrêts de transports en commun à proximité, proche de commerces, restaurants et services,
À proximité : Écoles et crèches, centre historique d'Echternach, supermarchés et infrastructures sportives, région Mullerthal, idéale pour les activités de plein air

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur simple demande.
House For You
22, Rue Jean Pierre Beicht
L-1226 luxembourg
gsm : Tel +352 691 951 782 , e-mail: Contact Tout voir Réduire