Gezocht? Een commercieel pand te koop in Echternach, gelegen aan de Route de Luxembourg (N11), dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke toepassingen. Dit kleinschalige en charmante vastgoedobject bevindt zich in een residentie met slechts vier eenheden, waaronder twee appartementen, één duplex en één commercieel ruimte, die allemaal voorzien zijn van een lift. De commerciële ruimte, met een oppervlakte van 34,04 m², bestaat uit een hoofdruimte van 28,51 m², een opslagruimte van 3,59 m², een privétoilet van 1,54 m² en heeft directe toegang vanaf de straat. De locatie is strategisch gekozen: gelegen op een zeer drukke doorgangsweg bij de ingang van Echternach, biedt deze ruimte een uitgelezen zichtbaarheid en bereikbaarheid. Ideaal voor een vrije beroep, kleine commerciële activiteit of als investering voor verhuur, deze unit combineert functionaliteit met gunstige ligging. Deze commerciële ligging bevindt zich op de Route de Luxembourg, een belangrijke verbindingsweg die snel toegang biedt tot Luxemburg-stad en de Duitse grens. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, horecazaken en diensten maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de hoge verkeersintensiteit en de dynamiek van Echternach. Binnen de residentie kunnen gebruikers gebruik maken van goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, zoals fietsenstallingen, wasfaciliteiten en cellars. Het gebouw zelf is modern en comfortabel, met voorzieningen zoals een lift, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor gebruikers die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. De omgeving wordt gekenmerkt door een bruisend stedelijk karakter met voorzieningen voor dagelijks leven en recreatie in de buurt. De vraagprijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt €224.664, inclusief btw. Deze prijs is marktconform voor dergelijke commerciële panden in deze regio en biedt potentieel voor verschillende bedrijfsactiviteiten of als strategische investering in het vastgoedsegment. Het volledige dossier, inclusief plannen en aanvullende informatie, is op eenvoudige aanvraag beschikbaar. Voor geïnteresseerden die willen investeren of een bedrijfsruimte zoeken met hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid in Echternach, is dit ongetwijfeld een interessante gelegenheid. Neem contact op met House For You via gsm:
Tel +352 691 951 782 of e-mail:
Contact voor meer details en een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan