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Surface commerciale à vendre, Arlon VBE64008

Georges-Prat 101, 6700 Arlon
310 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 1 006 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Surface commerciale 130 m²
Largeur de la vitrine 14 m
Nombre de chambres à coucher 3
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 800 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE64008 Réf. vendeur: 1529316 Dernière modification: 31/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Georges Prat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", à seulement 27 minutes de marche.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale De Nothomb-Enova" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Arlon" (3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (3 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied, 29 - Heinstert - Arlon avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 26 - Arlon - Arlon avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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