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Surface commerciale à vendre, Arlon VBE64008

Georges-Prat 101 , 6700 Arlon
310 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 1 006 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Surface commerciale 130 m²
Largeur de la vitrine 14 m
Nombre de chambres à coucher 3
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 800 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE64008 Réf. vendeur: 1529316 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Georges Prat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", à seulement 27 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est à 19 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 29 - Heinstert - Arlon avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 26 - Arlon - Arlon avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viville" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Arlon" (3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (3 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services