Surface commerciale à vendre - Arlon VBE21442

rue de diekirch 25-27 6700 Arlon

490 000 €

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VBE21442
  • 5 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
rue de diekirch 25-27 6700 Arlon
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Description

Cette propriété située au milieu de la rue des restaurants n'attend que vous pour ouvrir son commerce/ restaurant. La maison de commerce est composée au rez-de-chaussée de 2 grandes salles de réception, d'un espace de cuisine avec un espace plonge, des réserves séparées et d'un espace bar. En complément, Le RDC donne accès aux toilettes homme/ femme séparée et aux caves pour les réserves à boisson. 2 escaliers permettent d'accéder aux étages, d'un côté l'escalier amène à une salle de réception supplémentaire avec toilette et petite réserve/ bar, l'autre l'escalier vous invite dans l'espace privé. Le 1er étage côté privé est composé d'un petit espace de cuisine qui donne sur un grand bureau/chambre et une salle de bain avec toilette. Au 2e étage, se trouve 1 grande chambre, un séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et douche avec toilette. De chaque côté, un grenier est disponible Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 160 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du bureau

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21442 Réf. vendeur: 183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

1 km 4' 1 km 2' 27'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

670 m 4' 1,1 km 2' 43'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

670 m 4' 1,1 km 2' 43'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

498 m 2' 18'' 508 m 1' 13'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

16 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

16 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

266 m 3'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

814 m 3' 831 m 1' 32'' 558 m 9' 773 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,2 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

249 m 50'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

250 m 50'' 250 m 36'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Aldi Arlon

990 m 6' 986 m 1' 34'' 833 m 12' 966 m 12'

Colruyt Arlon

1,4 km 7' 1,4 km 2' 6'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Gaspar

237 m 30''

Golfs

Golf Découverte Virton

29 km 29'

Transports

Vivre près de la Rue de Diekirch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arlon / Arel / Aarlen" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canailloux" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (1 minute de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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