Surface commerciale à vendre - Saint-Mard VBC67835

6762 Saint-Mard

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC67835

  • 360 m²
  • 19 m² Terrasse
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Saint-Mard ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un café de 39 m² et d'une salle de restaurant indépendante de 48,2 m² et d'un appartement de 117 mètres carrés à régulariser auprès des services de l'urbanisme. Possibilité d'exploiter aussi la friterie se trouvant sur le côté droit de l'immeuble. Le café restaurant est toujours en exploitation avec une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le matériel horeca professionnel du café restaurant est inclus dans le prix de vente et peut être déduit des frais d'enregistrement. Un deuxième appartement de 64,95 m² situé au dessus du café est à rénover et à disposition et ceci suivant l'accord préalable de l'urbanisme pour une éventuelle domiciliation possible. Certificat énergétique pour l'appartement PEB B Consommation primaire 151 kwh. Consommation total énergie de 24962 kwh. Numéro du certificat 20250223003515 valable jusqu'au 23/2/2035. Gros potentiel à développer pour un couple ou investisseur potentiel. A visiter sans tarder www.groupearcade.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24962 kWh/an

Date de validité PEB

23/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67835 Réf. vendeur: 6776961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Saint-Mard

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

357 m 1' 11'' 357 m 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

357 m 1' 11'' 357 m 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

752 m 3' 921 m 1' 25'' 507 m 9' 752 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

196 m 2' 21''

Gares

Virton

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Virton

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 905 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Virton

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Colruyt Virton

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,7 km 16' 2 km 24'

Musées

Musée Archéologique

28,3 km 29'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

21,3 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

502 m 45''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Virton" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

"L'Ile Aux Enfants Saint-Mard" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 29 minutes.À 1 minute de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton"."Abbaye D'Orval" se trouve à 21 minutes de voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler