Espace professionnel à vendre - Saint-Mard

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445 000 €

6762 Saint-Mard

A Virton (St-Mard) Century 21 Cofilux vous propose un immeuble de rapport composé de 5 appartements Composition: Rez gauche: Un appartement 2 chambres (65m²), Rez droit: Un appartement 1 chambre (55m²) 1er Étage: Un appartement à 3 chambres (110m²), 2ème Étage: Un appartement à 2 chambres (75m²) et 3em Étage: Un appartement à 1 chambre (70m²). Caractéristiques principales Couverture de toiture remplacée en 2024 (ardoises naturelles avec isolation 16 cm de Polyuréthane. Chauffage mazout en commun avec calorimètres TECHEM pour les relevés des index mais boiler d'eau chaude individuels. Châssis en bois DV. Toutes les installations électriques sont en conformité. Compteurs d'eau et d'électricité individuelles. Points positifs : Les appartements sont loués sans interruption depuis 5 ans. Annexes: Garage, jardinet et cave. Rentabilité: Avec un revenu locatif brut 2.770 €/mois, un RC 2.000 €, la rentabilité brut est de +/- 6.4 %, soit une moyenne de 90.000 €/ logement ! Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Saint-Mard (6762).

199 000 €

6760 Virton

Honesty vous propose une surface commerciale au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein centre de Virton. Anciennement exploité en tant que boucherie, cet immeuble dispose d'une situation commerciale idéale avec son parking privatif et la proximité immédiate d'un parking communale. La surface est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée offre 300m² avec notamment une salle de réception, des ateliers, une chambre froide, un congélateur, un bureau, une chaufferie. le premier étage dispose d'une cuisine et enfin le dernier niveau offre de l'espace de rangement complémentaire. Visites et renseignements : ### ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! En savoir plus ?

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202 000 €

6760 Virton

FAIRE OFFRE À PARTIR DE - Cette maison de commerce située proche de toutes commodités vous séduira par ses grands volumes. Elle vous offre au sous sol : Des caves, une chaufferie et un garage pouvant y accueillir une voiture. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine semi équipée, un wc et 2 grandes salles d'environ 55 m² chacune. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Un grenier aménageable au 2e étage complète ce bien. Vous disposerez d'un système de chauffage central mazout ainsi que d'une cassette à bois dans une des 2 grandes salles. Les châssis sont en double vitrage bois, l'électricité est à remettre aux normes et la toiture en ardoises artificielles et une partie en roofing. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

546
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90 000 €

6760 Virton

We invest Sud-Luxembourg vous propose ce rez de chaussée commercial, situé en plein centre de la ville de Virton. La surface commerciale a une superficie de +/- 40 m² et dispose d’une cave et toilette. Elle est actuellement louée. Proche des frontières Française (10 min) et Luxembourgeoise (30 min), via les grands axes. Techniques : châssis PVC DV, chauffage électrique, toiture ardoises artificielles en parfait état, PV elec conforme, compteurs individuels. Contact : ### ou Alexandra Dallemagne au ### En savoir plus ?

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Surface commerciale à vendre Virton (VBB12861)

Bienvenue dans la résidence « La verte vallée » à Virton. Cette résidence, construite par la société B.R.G., est située à proximité immédiate des commodités de la capitale Gaumaise. Elle vous offrira une vue extraordinaire sur la vallée et un ensoleillement idéal. La résidence est composée de 12 appartements de standing et 4 commerces. Les appartements, à la finition soignée, disposent tous d’une terrasse privative orientée SUD-EST. Que vous choisissiez un appartement 2 ou 3 chambres, une cave et un emplacement de parking sous-terrain sont inclus dans le prix : le must ! A noter que l’immeuble dispose de 2 appartements adaptés aux PMR et également 2 penthouses. Les commerces disposent d’une belle visibilité et de parkings dédiés à l’activité devant l’immeuble. De plus, les superficies vous offriront le confort nécessaire au développement de votre entreprise, sans oublier la terrasse avec la superbe vue ! N’hésitez plus, prenez rendez-vous au bureau avec Mathieu pour recevoir les plans et le cahier des charges de cette résidence ! *Photos 3D non contractuelles* Vente sous le régime TVA (21%) En savoir plus ?

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Fonds de commerce à vendre Virton (VBA41991)
320 000 €

6760 Virton

W Immobilière vous propose à VIRTON, une maison de commerce idéalement située avec une FORTE VISIBILITE. Le rez-de-chaussée comprenant l'espace commercial offre un espace de plus de 600 m² et le logement situé à l'étage offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le bien est composé comme suite ; Niveau -1 : caves. Niveau RDC : hall d'entrée, showroom, chaufferie, wc séparé, espaces de stockage, garage. Niveau + 1 : hall, séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle de bains, espaces de stockage. Niveau + 2: deux chambres, greniers aménageables. Commerce idéalement situé dans une rue fort fréquentée et offrant une excellente visibilité. Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

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Surface commerciale à vendre Virton (VBA41989)
320 000 €

6760 Virton

W Immobilière vous propose à VIRTON, une maison de commerce idéalement située avec une FORTE VISIBILITE. Le rez-de-chaussée comprenant l'espace commercial offre un espace de plus de 600 m² et le logement situé à l'étage offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le bien est composé comme suite ; Niveau -1 : caves. Niveau RDC : hall d'entrée, showroom, chaufferie, wc séparé, espaces de stockage, garage. Niveau + 1 : hall, séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle de bains, espaces de stockage. Niveau + 2: deux chambres, greniers aménageables. Commerce idéalement situé dans une rue fort fréquentée et offrant une excellente visibilité. Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

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Surface commerciale à vendre Virton (RBF99059)
558 000 €

6760 Virton

Opbrengsteigendom te koop, gelegen op een retailsite met o.a. Aldi. Dit pand heeft een opp. van ca. 318 m² en is verhuurd aan Eldi met een jaarlijkse huuropbrengst van 30.180 euro. Grote gemeenschappelijke parking voor de deur. Benieuwd naar dit investeringsvastgoed te koop regio Virton? Contacteer ### of ### ### En savoir plus ?

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230 000 €

6791 Athus

W Immobilière vous propose à Athus, une maison de commerce dotée d'une belle visibilité . Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: une surface commerciale de +-65m², deux réserves, un bureau, un WC. Niveau +1: un espace ouvert salon - salle à manger, une cuisine, une salle de douche et une salle de bain avec un wc dans chaque pièce. Niveau +2: un grand pallier déservant une chambre de plus de 19m² et disposant d'une terrasse ainsi qu'une seconde chambre, un WC et un petit grenier. Niveau -1: une cave. Idéalement situé au début de l'artère centrale de la ville, à 2 pas de la gare d'Athus et d'une école primaire et secondaire... Ce bien bénéficie d'une excellente attractivité!!!! Vos futurs clients pourront également disposer des différents parkings se trouvant à proximités de cette maison de commerce. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

195 156 m² Surface constructible
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230 000 €

6791 Athus

W Immobilière vous propose à Athus, une maison de commerce dotée d'une belle visibilité . Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: une surface commerciale de +-65m², deux réserves, un bureau, un WC. Niveau +1: un espace ouvert salon - salle à manger, une cuisine, une salle de douche et une salle de bain avec un wc dans chaque pièce. Niveau +2: un grand pallier déservant une chambre de plus de 19m² et disposant d'une terrasse ainsi qu'une seconde chambre, un WC et un petit grenier. Niveau -1: une cave. Idéalement situé au début de l'artère centrale de la ville, à 2 pas de la gare d'Athus et d'une école primaire et secondaire... Ce bien bénéficie d'une excellente attractivité!!!! Vos futurs clients pourront également disposer des différents parkings se trouvant à proximités de cette maison de commerce. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

195 156 m² Surface constructible
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700 000 €

6700 Arlon

W Immobilière vous propose à ARLON (Stockem), une salle de réception à usages multiples sur un terrain de plus de 1600 m². Ce bien se compose comme suit : une SALLE DE RECEPTION FLAMBANT NEUVE de plus de 300 m², une cuisine professionnelle hyper équipée, un bar moderne, sanitaires, remises et chaufferie. PARKING AISE vous profiterez d'un bien en EXCELLENTE ETAT D'ENTRETIEN et DE FONCTIONNEMENT avec des équipements neufs (toutes les autorisations d'exploitation sont en ordre). Immeuble garantissant un excellent rendement financier. Il est précisé que la vente concerne l'ensemble de l'activité dans le cadre d'une cession de parts. Retrouvez toutes les photos et informations sur notre site: ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

1624 453 m² Surface constructible
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Ferme à vendre Chantemelle (VBB17377)
500 000 €

6742 Chantemelle

ERA TOPIMMO vous présente cette imposante ferme authentique gaumaise, empreinte d’histoire et de caractère, située dans le paisible village de Chantemelle, sur la commune d’Etalle. Cette propriété de 13 ares et 58 centiares se compose d’un corps de logis avec 3 chambres et de plusieurs dépendances dont une grange et une écurie, qui offrent un potentiel considérable. Cette ferme unique est une opportunité à ne pas manquer. Points forts : - Charme et authenticité - Bâtiment en bon état - Portes en chêne, poutres apparentes - Environnement calme et paisible Technique : Chauffage central au mazout. Châssis en bois double vitrage. Electricité simple horaire. Toit en ardoise naturelle. Raccordement aux égouts Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

1358
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+32 61 21 07 50
Bureaux à vendre Arlon (VWD05520)
50 000 €

6700 Arlon

Bureau au cœur d'Arlon, offrant une situation exceptionnelle et une visibilité optimale. Idéal pour l'installation d'une profession libérale ou d'une entreprise, cet emplacement stratégique vous permettra de bénéficier d'un accès facile aux commodités et d'une forte affluence de visiteurs. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bureau. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Valeur indictive: 50.000 € - faire offre à l'agence Renseignements : ### En savoir plus ?

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Surface commerciale à vendre Arlon (VBA26892)
240 000 €

6700 Arlon

W Immobilière vous propose à Arlon, une spacieuse surface commerciale de plus de 330 m² idéalement située à deux pas du centre et de la gare. Ce bien se compose comme suit: niveau -1: deux caves. Niveau RDC: une grande surface commerciale, un WC, un bureau et deux réserves. Niveau +1: une mezzanine au-dessus du bureau et un second bureau. Niveau +3: grenier accessible par les communs d'une superficie de 155 m². Le commerce est idéalement situé proche du centre d'Arlon et dans une rue avec beaucoup de passage. Ce bien vous offre une superbe visibilité pour votre commerce grâce à son emplacement ainsi qu'à une forte densité de population à proximité. Présence d'un bureau et de réserves sur l'arrière pour la logistique avec deux emplacements de parking extérieur. Présence également d'un quai de chargement sur l'arrière du bâtiment facilitant les livraisons. Proximité avec de futurs emplacements de parking dans le centre-ville. Bien vendu en bon état avec des châssis en double vitrage et une chaudière récente au gaz de ville. Beau potentiel d'aménagement avec ce bien qui vous offre de spacieux volumes aussi bien pour votre commerce que pour du stockage. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

2 Place(s) de parking
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Surface industrielle à vendre Arlon (VBA76989)
1 050 000 €

6700 Arlon

Hall de stockage et terrain, extensions diverses possibles, sur parcelle de 1 hectares 32 ares. Possibilité d'extension avec l'accord de l'urbanisme. Situation idéale sur la nationale 4 Entre Arlon-Bastogne et les accès vers France-Luxembourg. Revenu cadastral 3519 euros. En savoir plus ?

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Bureaux à vendre Arlon (VBA66069)
125 000 €

6700 Arlon

W Immobilière vous propose à Arlon centre une surface commerciale bénéficiant d’une excellente visibilité (vitrine à rue : 15 mètres) comprenant : Niveau -1 : cave en dessous de la surface commerciale d’une superficie de 42 m2. Niveau 0 : Rez commercial livré casco d’une superficie de 113.6 m2, sanitaires. Possibilité d’obtenir des places de parking à 8000€. Ce bien est idéal pour la création d’un espace multi cellulaire (cabinet médical, kiné, …). Situation idéale à proximité de la gare. Les plans relatifs à cette dernière option sont disponibles en agence. Pour tout renseignement: Double V Immobilière sprl - ### - ### En savoir plus ?

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Surface commerciale à vendre Arlon (VBA66065)
125 000 €

6700 Arlon

W Immobilière vous propose à Arlon centre une surface commerciale bénéficiant d’une excellente visibilité (vitrine à rue : 15 mètres) comprenant : Niveau -1 : cave en dessous de la surface commerciale d’une superficie de 42 m2. Niveau 0 : Rez commercial livré casco d’une superficie de 113.6 m2, sanitaires. Possibilité d’obtenir des places de parking à 8000€. Ce bien est idéal pour la création d’un espace multi cellulaire (cabinet médical, kiné, …). Situation idéale à proximité de la gare. Les plans relatifs à cette dernière option sont disponibles en agence. Pour tout renseignement: Double V Immobilière sprl - ### - ### En savoir plus ?

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1 800 000 €

6791 Athus

L'immobilière BEKIMMO vous propose en collaboration avec l'immobilière Romain Thill un bâtiment en vente à Athus, en bordure de la frontière luxembourgeoise (Rodange) avec un accès dans le zoning industriel. Composition : Un Grand hall de 1.500 m² au sol avec des bureaux, vestiaire, pièce d'archives et réserve à l'étage de +/- 440 m2 (+ sanitaires,...) et un bâtiment de 90 m2 servant de stockage le tout sur un terrain de 39 ares 89 centiares, entièrement clôturé. Grande zone de chargement et de manœuvre devant le bâtiment. L'accès ce fait par 2 entrées encadrées de grandes baies vitrées, idéal pour y situer un espace d'accueil et/ou une zone d'exposition, une sortie de secours. 6 portes sectionnelles d'une hauteur de 4 mètres. Construction en béton de très bonne qualité (2008). Très bon état général d'entretien. Disponible à l'acte authentique. Pour toutes informations complémentaires Vous pouvez contacter Monsieur Olivier Beke : téléphone: ### Possibilité d'acquisition des bâtiments des deux parcelles attenantes dont une est située au Luxembourg vous en trouverez le descriptif sur immo-rthill.lu. Base de négociation : 1.800.000 € Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. En savoir plus ?

3989
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Fonds de commerce à vendre Habergy (VBA35057)
155 000 €

6782 Habergy

W Immobilière vous propose dans le village d'Habergy, un bâtiment agricole d'une contenance de 340 m². Le bien est vendu libre d'occupation et est situé dans une zone adéquate pour ce type de bien. Situation proche d'Arlon et de la frontière luxembourgeoise. Idéal pour du stockage. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

964
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Fonds de commerce à vendre Étalle (VWD06776)
300 000 €

6740 Étalle

Ce superbe Hôtel - Restaurant en pleine activité idéalement situé au cœur d’Etalle, sur l’axe principal menant à Arlon/Luxemboug représente une opportunité très intéressante grâce à son excellente rentabilité. Sudimmo vous propose en exclusivité le fonds de commerce de cet établissement en pleine activité aménagé au cœur d’une élégante bâtisse comprenant un hôtel 9 chambres dont une suite et un restaurant renommé proposant actuellement une cuisine italienne et française. Cet établissement bénéficie d’une situation privilégiée qui offre une visibilité de premier ordre pour exercer une activité commerciale à moins de 5 km de l’autoroute E411, à 20 minutes du Luxembourg. Situé au cœur d’Etalle, ville dynamique très prisée où fleurissent de nombreux commerces, administrations, PME, centres sportifs, écoles, la Chrysalide accueille une clientèle diversifiée tels que des clients fidèles, de passage ou des touristes désireux de profiter d’une escale chaleureuse en Gaume. Il représente une excellente opportunité et bénéficie d’une rentabilité intéressante. L’hôtel, accessible par une entrée indépendante, se compose d’un hall d’accueil avec la réception, d’un bureau et d’une buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit dessert un local de service, 6 chambres tout confort avec une salle d’eau et wc privatifs. Le 2ème étage dispose de 2 grandes chambres avec salle de douche et wc privatifs et se complète d’une suite comprenant un séjour avec un coin cuisine, une chambre, un dressing et une salle de douche. Le restaurant dispose d’un sas d’entrée, d’une importante salle de restaurant prévue pour environ 65 couverts, d’une terrasse, d’un bar, de sanitaires, d’une salle de préparation pour les petits déjeuners, d’une cuisine professionnelle, d’une réserve comprenant la chambre froide. Le sous-sol est composé d’une chaufferie (chauffage central au mazout) et de 3 caves polyvalentes. L’hôtel est entièrement climatisé et est équipé de châssis double et triple vitrage ainsi que de 44 panneaux photovoltaïques. Outre la signature soignée et raffinée de cet établissement, il bénéficie également d’un garage, d’une agréable terrasse et de nombreuses zones de parkings publiques à proximité immédiate. L’ensemble de l’établissement sera loué sur base d'un bail commercial pour un loyer mensuel de 4000 € hors charges et hors précompte immobilier. En savoir plus ?

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