ERA B-LUX vous présente cette remarquable maison de caractère idéalement située en plein cœur de Virton. Derrière sa façade pleine de charme se cache une habitation spacieuse de plus de 285 m², où authenticité, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement se conjuguent harmonieusement.
Réparti sur trois niveaux, l'espace de vie comprend un séjour chaleureux, une cuisine, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une superbe mezzanine. Les boiseries d'époque, les planchers anciens, les caves voûtées et le four à pain témoignent du caractère unique de cette demeure.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace actuellement aménagé en établissement Horeca constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à des bureaux, à une profession libérale ou à tout autre projet mixte. Son agencement offre également un beau potentiel d'évolution selon vos envies et les autorisations en vigueur.
Situé à deux pas de la place Nestor Outer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien séduira les amoureux des bâtiments de caractère autant que les porteurs de projets.
Une propriété rare où il est possible d'allier qualité de vie, patrimoine et activité professionnelle.
Envie d'en découvrir tout le potentiel ? Contactez ERA B-LUX et organisons ensemble votre visite !
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Ce bien, situé près de Grand-Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 332 - Pin - Virton, 33 - Marbehan - Virton, 331 - Houdemont - Virton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.S.F.", à 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Futés", une crèche joignable en 3 minutes.
Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (26 minutes de route).
Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec une voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 4 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Virton" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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