ERA B-LUX vous présente cette remarquable maison de caractère idéalement située en plein cœur de Virton. Derrière sa façade pleine de charme se cache une habitation spacieuse de plus de 285 m², où authenticité, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement se conjuguent harmonieusement.
Réparti sur trois niveaux, l'espace de vie comprend un séjour chaleureux, une cuisine, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une superbe mezzanine. Les boiseries d'époque, les planchers anciens, les caves voûtées et le four à pain témoignent du caractère unique de cette demeure.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace actuellement aménagé en établissement Horeca constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à des bureaux, à une profession libérale ou à tout autre projet mixte. Son agencement offre également un beau potentiel d'évolution selon vos envies et les autorisations en vigueur.
Situé à deux pas de la place Nestor Outer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien séduira les amoureux des bâtiments de caractère autant que les porteurs de projets.
Une propriété rare où il est possible d'allier qualité de vie, patrimoine et activité professionnelle.
Envie d'en découvrir tout le potentiel ? Contactez ERA B-LUX et organisons ensemble votre visite !
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Vivre près de Grand-Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Virton" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Futés", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.S.F." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 331 - Houdemont - Virton, 33 - Marbehan - Virton, 332 - Pin - Virton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 4 minutes de route.
"Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.
Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 26 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 2 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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