Handelspand te koop - Bleid VBE49036

Grand rue 34 6760 Bleid

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49036

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 386 m²
  • 3 Badkamer(s)
Grand rue 34 6760 Bleid
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bleid?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u dit opmerkelijke karaktervolle huis, ideaal gelegen in het hart van Virton. Achter de charmante gevel schuilt een ruime woning van meer dan 285 m², waar authenticiteit, royale volumes en tal van indelingsmogelijkheden harmonieus samenkomen.

Verspreid over drie verdiepingen omvat de leefruimte een gezellige woonkamer, een keuken, een bureau, vier slaapkamers, twee badkamers en een prachtige mezzanine. De authentieke houten afwerkingen, de oude vloeren, de gewelfde kelders en de bakoven getuigen van het unieke karakter van dit huis.
Op de begane grond vormt een ruime ruimte, momenteel ingericht als horecagelegenheid, een echt pluspunt. Het is perfect geschikt voor een professionele activiteit, kantoren, een vrij beroep of elk ander gemengd project. De indeling biedt ook een geweldig potentieel voor ontwikkeling, afhankelijk van jouw wensen en de geldende vergunningen.

Gelegen op een steenworp afstand van het Nestor Outer-plein, winkels, scholen en alle voorzieningen, zal dit pand zowel liefhebbers van karakteristieke gebouwen als projectontwikkelaars aanspreken.

Een zeldzaam pand waar je kwaliteit van leven, erfgoed en professionele activiteit kunt combineren.

Wil je het volledige potentieel ontdekken? Neem contact op met ERA B-LUX en laten we samen je bezoek organiseren! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 117 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

386 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51596 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2033

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49036 Ref. verkoper: 1513372 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Futés

248 m 55'' 248 m 30'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Virton

202 m 43'' 202 m 21'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Virton

202 m 43'' 202 m 21'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

125 m 25'' 125 m 14'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

197 m 2' 22''

Treinstations

Virton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Virton

390 m 1' 21'' 390 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Delhaize Virton

636 m 2' 8'' 636 m 44'' 530 m 8' 636 m 8'

Aldi Virton

878 m 2' 58'' 878 m 1' 16'' 689 m 9' 737 m 9'

Musea

Musée Archéologique

26,6 km 26'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

19,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

2,6 km 4'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Grand-Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Futés", op 3 minuten.Op korte rijafstand is "Institut De La Sainte Famille I.s.f." (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Virton" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Virton (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Virton (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Virton (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen