4 bedrijfsvastgoed te koop - Bleid vanaf 110.000 euros

275 000 €

Handelspand te koop

6762 Saint-Mard

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un café de 39 m² et d'une salle de restaurant indépendante de 48,2 m² et d'un appartement de 117 mètres carrés à régulariser auprès des services de l'urbanisme. Possibilité d'exploiter aussi la friterie se trouvant sur le côté droit de l'immeuble. Le café restaurant est toujours en exploitation avec une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le matériel horeca professionnel du café restaurant est inclus dans le prix de vente et peut être déduit des frais d'enregistrement. Un deuxième appartement de 64,95 m² situé au dessus du café est à rénover et à disposition et ceci suivant l'accord préalable de l'urbanisme pour une éventuelle domiciliation possible. Certificat énergétique pour l'appartement PEB B Consommation primaire 151 kwh. Consommation total énergie de 24962 kwh. Numéro du certificat 20250223003515 valable jusqu'au 23/2/2035. Gros potentiel à développer pour un couple ou investisseur potentiel. A visiter sans tarder ###

Details

Nieuw

310 000 €

Handelspand te koop

6700 Aarlen

ERA B-Lux biedt u, aan de rand van Arlon, een pand aan met een groot potentieel voor verbouwing en talrijke exploitatiemogelijkheden. Dit pand, dat vroeger als horecagelegenheid dienst deed, vormt vandaag een interessante kans voor een investeerder, ondernemer of professional die een project op maat wil ontwikkelen op een strategische locatie. Dankzij de indeling en de ruime volumes zijn verschillende bestemmingen denkbaar, zoals kantoren, winkels, een showroom, bedrijfsruimte, coworking, een vrij beroep of dienstverlening, mits de nodige stedenbouwkundige en administratieve vergunningen worden verkregen. Het gebouw ligt aan de rand van Aarlen en profiteert van een goede zichtbaarheid, een gemakkelijke bereikbaarheid en een ruime parkeerplaats – troeven die bijzonder interessant zijn voor het vestigen van een professionele of commerciële activiteit. De ligging, de ruimtes en de inrichtingsmogelijkheden maken verschillende projecten en bestemmingen mogelijk, waardoor de toekomstige koper een zekere flexibiliteit wordt geboden. Of u nu een investeerder, ondernemer of professional bent die op zoek is naar een ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten, dit gebouw verdient uw aandacht. Wilt u het potentieel van dit pand ontdekken? Neem contact op met ERA B-Lux voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

800 m²

Details

Nieuw

150 000 €

Handelspand te koop

6810 Jamoigne

Dit commercieel gebouw te koop in Jamoigne, gelegen aan Rue Neuve 31, biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een polyvalente vastgoedbelegging. Het voormalig kantoorpand is te renoveren en biedt dankzij zijn betonstructuur en royale volumes een grote flexibiliteit voor diverse bestemmingen. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit pand bijzonder interessant voor ondernemers die willen investeren in een gebouw met vele mogelijkheden, zoals kantoren, een vrij beroep, een medisch centrum, een crèche, een handelszaak of een servicecentrum, uiteraard afhankelijk van de vereiste vergunningen. Het gebouw omvat een ruime inkomhal, zes modulair in te richten ruimtes, een keuken, sanitaire voorzieningen en een zolder die kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het pand over een volledige kelder onder de oppervlakte van het gebouw, wat extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De staat van het pand vraagt om renovatie, waardoor nieuwe eigenaars het geheel kunnen aanpassen aan hun specifieke behoeften en visie. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat directe eigendomsoverdracht mogelijk maakt. Gelegen in de stad Jamoigne, combineert dit pand een centrale ligging met de rust van een kleinere gemeente. Het kadastraal inkomen bedraagt 4.603 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel gebouw met veel potentieel en een gunstige prijsstelling, is dit een bijzondere kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zelf de mogelijkheden van dit pand te ontdekken.

Details

Nieuw

365 000 €

Handelspand te koop

6730 Tintigny

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial situé en plein cœur de Tintigny. Il accueille actuellement une brasserie-restaurant ainsi qu'une pizzeria, bénéficiant d'une activité bien établie et d'un emplacement idéal au sein du village, avec une terrasse et un parking à proximité immédiate. Le bien est situé sur un axe très fréquenté, à proximité des campings de la région. La vente comprend à la fois les murs (220 000 €) et le fonds de commerce (145 000 €), offrant au futur acquéreur une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire tant de son activité de restauration que des murs qui l'abritent. A priori, murs et fonds sont vendus conjointement, ce qui permettra à l'acquéreur de reprendre une activité particulièrement intéressante et immédiatement opérationnelle. Le fonds est vendu entièrement équipé, permettant une reprise de l'exploitation sans délai et avec un investissement complémentaire très limité. L'établissement bénéficie d'un excellent chiffre d'affaires et d'une clientèle fidélisée, constituant une base solide pour poursuivre l'activité et, selon les ambitions du repreneur, en développer davantage le potentiel. La vente comprend également un distributeur à pizza, actuellement située près de Habay la Neuve, venant compléter l'équipement et les perspectives de développement de l'activité. Une belle opportunité pour un professionnel de l'Horeca souhaitant s'installer dans la région, ou pour un investisseur à la recherche d'un commerce en activité, complet et prêt à démarrer immédiatement. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. À découvrir sans tarder : ### ou ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

Details

740 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

6700 Aarlen

ERA B-LUX presenteert deze vrijstaande woning in Guirsch (gemeente Aarlen), vlak bij Luxemburg. De woning ligt op een perceel van 4.192 m² in een groene omgeving en biedt een vrij uitzicht op de Luxemburgse bossen. De woning, gebouwd in 1982, onderscheidt zich door een functionele indeling en veel potentieel. Op de begane grond bevinden zich een kantoor, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer die in open verbinding staat met een mezzanine, en daarnaast een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de verdieping bieden vijf slaapkamers en een doucheruimte volop mogelijkheden voor een gezin of naar eigen wens in te vullen behoeften. De afgewerkte kelderverdieping biedt diverse extra ruimtes, waaronder een multifunctionele kamer met directe toegang tot buiten en een extra doucheruimte. Het dak is in 2019 vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing, een warmtepomp, een thermodynamische boiler en 38 zonnepanelen – technische troeven die het grote potentieel van deze woning onderstrepen. Buiten kunt u op het terras en in de directe omgeving volop genieten van het uitzicht en de ligging. Het grote, hellende perceel biedt een natuurlijke omgeving en tal van mogelijkheden voor tuinaanleg. Een dubbele garage maakt het geheel compleet. Een gezinswoning met veel potentieel, gelegen in een gegeerde buurt tussen Aarlen en Luxemburg. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX.

4192 m²

Details

1 500 000 €

Handelsfonds te koop

6791 Athus

W Immobilière biedt u in Athus dit uitzonderlijke vastgoedcomplex voor professioneel gebruik aan, bestaande uit ruime bedrijfs- en opslaghallen en een royaal appartement van 214 m², het geheel in uitstekende staat van onderhoud. Het gebouw werd in 2003 opgetrokken op een perceel van iets minder dan 30 are en beschikt over ongeveer 1.836 m² aan bedrijfs- en opslagruimte verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met het appartement van 214 m². Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een brede toegang met dubbele sectionaalpoort, geschikt voor voertuigen. U vindt er een ruime opslaghal, een kantoor, sanitaire voorzieningen met toilet, een kleine keuken en verschillende bergruimtes. Een eerste gedeelte van ongeveer 185 m² geeft toegang tot een indrukwekkende ruimte van bijna 651 m², die tal van gebruiks- en inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevindt zich een tweede ruime hal, ideaal voor opslag of de ontwikkeling van bijkomende professionele activiteiten, evenals een bijzonder ruim appartement. Dit bestaat uit drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een inkomhal, een badkamer, een wasplaats en een afzonderlijk toilet. Een belangrijke troef: het appartement beschikt over een volledig onafhankelijke toegang van buitenaf, terwijl het eveneens rechtstreeks toegankelijk is vanuit het bedrijfsgedeelte. Een ideale indeling om wonen en werken te combineren, met tegelijk de mogelijkheid om beide ruimtes volledig van elkaar te scheiden. Dankzij de uitzonderlijke volumes, de toegang voor voertuigen, de veelzijdigheid en de uitstekende algemene staat biedt dit geheel tal van mogelijkheden: opslag, ambachtelijke of professionele activiteiten, logistiek, kantoren of een combinatie van wonen en werken. Een zeldzame opportuniteit in de regio Athus voor professionals die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Bijkomende informatie is beschikbaar op kantoor. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en wordt de geïnteresseerde partij niet vrijgesteld van het uitvoeren van de nodige controles.

2944 m² 1230 m² Bebouwbare opp.

Details

1 500 000 €

Kantoor te koop

6791 Athus

W Immobilière biedt u in Athus dit uitzonderlijke vastgoedcomplex voor professioneel gebruik aan, bestaande uit ruime bedrijfs- en opslaghallen en een royaal appartement van 214 m², het geheel in uitstekende staat van onderhoud. Het gebouw werd in 2003 opgetrokken op een perceel van iets minder dan 30 are en beschikt over ongeveer 1.836 m² aan bedrijfs- en opslagruimte verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met het appartement van 214 m². Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een brede toegang met dubbele sectionaalpoort, geschikt voor voertuigen. U vindt er een ruime opslaghal, een kantoor, sanitaire voorzieningen met toilet, een kleine keuken en verschillende bergruimtes. Een eerste gedeelte van ongeveer 185 m² geeft toegang tot een indrukwekkende ruimte van bijna 651 m², die tal van gebruiks- en inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevindt zich een tweede ruime hal, ideaal voor opslag of de ontwikkeling van bijkomende professionele activiteiten, evenals een bijzonder ruim appartement. Dit bestaat uit drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een inkomhal, een badkamer, een wasplaats en een afzonderlijk toilet. Een belangrijke troef: het appartement beschikt over een volledig onafhankelijke toegang van buitenaf, terwijl het eveneens rechtstreeks toegankelijk is vanuit het bedrijfsgedeelte. Een ideale indeling om wonen en werken te combineren, met tegelijk de mogelijkheid om beide ruimtes volledig van elkaar te scheiden. Dankzij de uitzonderlijke volumes, de toegang voor voertuigen, de veelzijdigheid en de uitstekende algemene staat biedt dit geheel tal van mogelijkheden: opslag, ambachtelijke of professionele activiteiten, logistiek, kantoren of een combinatie van wonen en werken. Een zeldzame opportuniteit in de regio Athus voor professionals die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Bijkomende informatie is beschikbaar op kantoor. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en wordt de geïnteresseerde partij niet vrijgesteld van het uitvoeren van de nodige controles.

2944 m² 1230 m² Bebouwbare opp.

Details

1 500 000 €

Industrie te koop

6791 Athus

W Immobilière biedt u in Athus dit uitzonderlijke vastgoedcomplex voor professioneel gebruik aan, bestaande uit ruime bedrijfs- en opslaghallen en een royaal appartement van 214 m², het geheel in uitstekende staat van onderhoud. Het gebouw werd in 2003 opgetrokken op een perceel van iets minder dan 30 are en beschikt over ongeveer 1.836 m² aan bedrijfs- en opslagruimte verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met het appartement van 214 m². Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een brede toegang met dubbele sectionaalpoort, geschikt voor voertuigen. U vindt er een ruime opslaghal, een kantoor, sanitaire voorzieningen met toilet, een kleine keuken en verschillende bergruimtes. Een eerste gedeelte van ongeveer 185 m² geeft toegang tot een indrukwekkende ruimte van bijna 651 m², die tal van gebruiks- en inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevindt zich een tweede ruime hal, ideaal voor opslag of de ontwikkeling van bijkomende professionele activiteiten, evenals een bijzonder ruim appartement. Dit bestaat uit drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een inkomhal, een badkamer, een wasplaats en een afzonderlijk toilet. Een belangrijke troef: het appartement beschikt over een volledig onafhankelijke toegang van buitenaf, terwijl het eveneens rechtstreeks toegankelijk is vanuit het bedrijfsgedeelte. Een ideale indeling om wonen en werken te combineren, met tegelijk de mogelijkheid om beide ruimtes volledig van elkaar te scheiden. Dankzij de uitzonderlijke volumes, de toegang voor voertuigen, de veelzijdigheid en de uitstekende algemene staat biedt dit geheel tal van mogelijkheden: opslag, ambachtelijke of professionele activiteiten, logistiek, kantoren of een combinatie van wonen en werken. Een zeldzame opportuniteit in de regio Athus voor professionals die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Bijkomende informatie is beschikbaar op kantoor. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en wordt de geïnteresseerde partij niet vrijgesteld van het uitvoeren van de nodige controles.

2944 m² 1230 m² Bebouwbare opp.

Details

Vanaf 695 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

6730 Tintigny

Deze exclusieve landbouwsite in Tintigny, gelegen aan de Rue du Monument 4, wordt aangeboden voor de prijs van 695.000 euro. Deze karaktervolle en viergevelige herenwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 208 m² en wordt omgeven door 7 hectare grond, waaronder weide- en landbouwoppervlakte. Het pand omvat een ruime inkomhal en een indrukwekkende corridor van circa 21 m², een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bureauruimte, een toilet met lavabo en een praktische wasruimte op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van elk ongeveer 20 m², een badkamer met toilet en er is bovendien een zolder van circa 113 m² die volledig betonneerd is en tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. De eigendom beschikt verder over verschillende bijgebouwen die uitstekend aansluiten bij de landelijke bestemming, zoals een garage van ongeveer 27 m², een carport, stallen, meerdere schuren en een frisomat. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie en de ramen zijn uitgevoerd in houten schrijnwerk met dubbel glas, wat bijdraagt tot het wooncomfort. De site is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 642 euro, zonder dat er BTW van toepassing is. De EPC-waarde is vastgesteld op 414 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. De locatie in Tintigny biedt de rust en ruimte die eigen is aan het platteland en ligt op slechts enkele minuten van de E411-autosnelweg, waardoor bereikbaarheid verzekerd is. Dankzij de ruime grondoppervlakte en de aanwezige infrastructuur is deze vastgoedsite bijzonder geschikt voor een familie die houdt van het landelijke leven, een agrarisch project, een paardenhouderij of andere activiteiten gerelateerd aan landbouw en natuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kan u contact opnemen met de notariële praktijk Etienne en Charlotte BEGUIN en Mélanie SEMAL via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze unieke eigendom met talrijke mogelijkheden wacht op zijn volgende eigenaar die waarde hecht aan ruimte, karakter en natuur in Vlaanderen.

Details

250 000 €

Handelsfonds te koop

6700 Aarlen

Ontdek een unieke zakelijke opportuniteit in het hart van Arlon met deze commerciële oppervlakte voor verkoop. Gelegen tussen het treinstation en het stadscentrum, biedt dit pand een veelzijdige ruimte van 200 m² bebouwbare oppervlakte, ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. De aanwezige structuur bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, een verwarmingsruimte en een opslagruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor transformatie en hergebruik. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplexappartement met vier slaapkamers en een kantoorruimte, wat extra waarde toevoegt aan deze volledig te renoveren bedrijfsruimte. Bovendien beschikt het gebouw over een kelder, een terras van 25 m² en een tuin van 50 m², die niet alleen functionaliteit bieden, maar ook de esthetiek en leefbaarheid versterken. Het pand is uitgerust met PVC-ramen, een waterontharder, en de betonstructuur van de verdiepingen en trappen garandeert stabiliteit en duurzaamheid. De verwarmingsinstallatie is een Buderus-gasketel, en het geïnstalleerde elektrische systeem voldoet aan de normen, met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C. Deze eigenschappen maken het pand klaar voor meerdere transformaties en herbestemmingen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject met potentieel. De ligging van dit eigendom in Arlon brengt tal van voordelen met zich mee. Gelegen nabij belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten, biedt dit pand niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid voor divers gebruik. Of het nu gaat om een bedrijfsgebouw, gemengde bestemming of verhuurbare units, de locatie maakt het een strategisch stuk vastgoed binnen de regio. De omgeving is rustig en goed verbonden, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in Arlon. De verkoopprijs bedraagt 305.000 euro zonder btw, wat een interessante investering vormt voor wie toekomstgerichte plannen heeft met dit veelzijdige vastgoed. Voor geïnteresseerden is verdere informatie opvragen bij de makelaar een aanrader, zodat u alle mogelijkheden en details van deze opportuniteit volledig kunt ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor meer details en neem de eerste stap richting uw vastgoedproject in Arlon.

200 m² Bebouwbare opp.

Details

150 000 €

Kantoor te koop

6700 Aarlen

Dit kantoorpand te koop in Arlon, gelegen aan de Rue de la Banque, biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële ruimte met veel potentieel. Het pand, dat dateert uit 1931 en momenteel te renoveren is, bestaat uit verschillende functionele zones waaronder twee garages, meerdere ateliers en kantoorruimtes verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De totale grondoppervlakte bedraagt 195 vierkante meter, waardoor er ruim voldoende plaats is voor uiteenlopende professionele activiteiten en mogelijke herinrichting. De praktische indeling van het gebouw omvat ook één badkamer en drie afzonderlijke toiletten, wat het gebruiksgemak verhoogt voor personeel en bezoekers. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de indeling kansen om de ruimtes naar eigen wens aan te passen en te optimaliseren. De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval in het pand. Bovendien maakt een binnenkoer deel uit van het geheel, wat extra buitenruimte verschaft die praktisch kan worden ingezet voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag of ontspanning. Met een vraagprijs van exact 150.000 euro vormt dit vastgoedobject een interessante investering in Arlon. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.967 euro en het pand is niet verhuurd, waardoor u bij aankoop direct vrij bent in het gebruik en de inrichting. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière. Dit pand biedt een bijzondere opportuniteit om een te renoveren complex met tal van mogelijkheden te verwerven nabij het centrum van Arlon.

195 m²

Details

370 000 €

Handelspand te koop

6700 Aarlen

Te koop in het centrum van Aarlen – Handelspand met ±150 m² commerciële ruimte en woonst W Immobilière biedt u in het hart van het centrum van Aarlen dit handelspand aan, met een ideale indeling voor een zelfstandige, investeerder of iedereen die een professionele activiteit en woonst op dezelfde locatie wil combineren. Het gelijkvloers beschikt over een ruime handelsoppervlakte van ongeveer 150 m², aangevuld met een bergruimte die eveneens als kantoor kan worden gebruikt. Dankzij de mooie volumes is deze ruimte geschikt voor verschillende commerciële of professionele activiteiten. Het woongedeelte, dat over een afzonderlijke ingang beschikt, bevindt zich op de verdiepingen. De eerste verdieping omvat een inkomhal, een aangename woonkamer, een apart toilet en een keuken met rechtstreekse toegang tot een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping beschikt over een inrichtbare zolder, die extra mogelijkheden biedt naargelang de behoeften. De kelders in de onderverdieping vervolledigen het geheel en bieden praktische opslagruimte voor zowel het handelsgedeelte als de woonst. Een belangrijke troef van dit pand is de uitstekende ligging in het centrum van Aarlen, gecombineerd met een bijzonder interessante indeling waarbij het handelsgedeelte en de woonst over afzonderlijke toegangen beschikken. Een mooie opportuniteit voor wie zijn professionele activiteit wil uitoefenen en tegelijkertijd ter plaatse wil wonen, of voor een investeerder die op zoek is naar een gemengd pand met verschillende gebruiks- en valorisatiemogelijkheden. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de gebruikelijke controles.

198 m²

Details

150 000 €

Handelsfonds te koop

6700 Aarlen

Deze bedrijfsruimte te koop in Arlon, gelegen aan de Rue de la Banque, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met veel potentieel. Het betreft een vastgoedcomplex bestaande uit twee garages, meerdere ateliers en kantoorruimtes verdeeld over gelijkvloers en eerste verdieping van een deel van de gebouwen. De totale grondoppervlakte bedraagt 195 m² en het pand heeft een voorgevel met een zuidoostelijke oriëntatie. De vraagprijs voor deze te renoveren bedrijfsruimte bedraagt 150.000 euro. De indeling van het gebouw omvat naast de garages en ateliers ook één badkamer en drie toiletten, wat de functionaliteit voor diverse professionele doeleinden versterkt. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het voor de nieuwe eigenaar onmiddellijk beschikbaar is. Het bouwjaar van de constructie is 1931, wat aanleiding kan geven tot aanpassingen en renovatiewerken om het geheel volledig af te stemmen op de wensen van de gebruiker. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.967 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Arlon is een interessante locatie met voldoende mogelijkheden voor zakelijke activiteiten in een omgeving die nabij het centrum ligt. Dit vastgoed biedt dankzij zijn volume en verschillende ruimten veel flexibiliteit voor uiteenlopende projecten of aanpassingen. Bent u op zoek naar een pand met potentieel om te renoveren en naar eigen inzicht in te richten? Neem dan contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie. Alle vermelde gegevens zijn indicatief; wij raden aan om zelf de nodige controles uit te voeren alvorens tot aankoop over te gaan.

195 m²

Details

370 000 €

Handelsfonds te koop

6700 Aarlen

Te koop in het centrum van Aarlen – Handelspand met ±150 m² commerciële ruimte en woonst W Immobilière biedt u in het hart van het centrum van Aarlen dit handelspand aan, met een ideale indeling voor een zelfstandige, investeerder of iedereen die een professionele activiteit en woonst op dezelfde locatie wil combineren. Het gelijkvloers beschikt over een ruime handelsoppervlakte van ongeveer 150 m², aangevuld met een bergruimte die eveneens als kantoor kan worden gebruikt. Dankzij de mooie volumes is deze ruimte geschikt voor verschillende commerciële of professionele activiteiten. Het woongedeelte, dat over een afzonderlijke ingang beschikt, bevindt zich op de verdiepingen. De eerste verdieping omvat een inkomhal, een aangename woonkamer, een apart toilet en een keuken met rechtstreekse toegang tot een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping beschikt over een inrichtbare zolder, die extra mogelijkheden biedt naargelang de behoeften. De kelders in de onderverdieping vervolledigen het geheel en bieden praktische opslagruimte voor zowel het handelsgedeelte als de woonst. Een belangrijke troef van dit pand is de uitstekende ligging in het centrum van Aarlen, gecombineerd met een bijzonder interessante indeling waarbij het handelsgedeelte en de woonst over afzonderlijke toegangen beschikken. Een mooie opportuniteit voor wie zijn professionele activiteit wil uitoefenen en tegelijkertijd ter plaatse wil wonen, of voor een investeerder die op zoek is naar een gemengd pand met verschillende gebruiks- en valorisatiemogelijkheden. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de gebruikelijke controles.

198 m²

Details

470 000 €

Handelspand te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u in Stockem dit prachtige, volledig gerenoveerde pand voor gemengd gebruik aan, een echte warme en gezellige thuis met een uitzonderlijk aangename leefomgeving en een heerlijk stukje paradijs in de tuin. Het pand bestaat momenteel uit een handelsruimte en een ruime, onafhankelijke woning en biedt tal van mogelijkheden. Het is ideaal voor een zelfstandige die wonen en werken op één locatie wil combineren, maar ook voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte en een bijzonder aangename woonomgeving. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een handelsruimte met etalage, een atelier, verschillende bergruimtes, een stookruimte en een toilet. Op de eerste verdieping heerst een warme en gezellige sfeer, met een lichtrijke leefruimte en een open, volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een speelkamer die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over een prachtige master suite met dressing, bergruimte en toegang tot een terras, evenals een toilet en een tweede badkamer met inloopdouche. Ook buiten weet deze woning meteen te charmeren. Op een prachtig perceel van 15 are 39 centiare, perfect zuidgericht, bevinden zich drie terrassen, waarvan één overdekt, een serre en een tuinhuis. Samen vormen ze een heerlijk stukje paradijs, beschut tegen inkijk en ideaal om volop van mooie en zonnige dagen te genieten. Een buitenruimte die uitnodigt tot ontspannen momenten en lange avonden met familie of vrienden. De woning beschikt bovendien over tal van kwalitatieve voorzieningen: centrale verwarming op pellets met thermodynamische boiler, aansluiting voor een houtkachel, ramen met dubbele en driedubbele beglazing, een alarmsysteem en airconditioning in de handelsruimte. De elektrische installatie is conform en het pand beschikt over een uitstekende energieprestatie EPC B. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Aarlen, vlak bij winkels, scholen en de belangrijkste autosnelwegen E411/E25, vormt dit pand een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en vooral een warme thuis waar het heerlijk wonen is, met bovendien de mogelijkheid om er een professionele activiteit uit te oefenen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de gebruikelijke controles.

1539 m²

Details

850 000 €

Industrie te koop

6730 Tintigny

✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ###

5919 m²

Details

Bedrijfsvastgoed te koop - Bleid

Handelspand te koop

Handelspand te koop

Handelspand te koop

Handelspand te koop

Een paar treffers voorlopig

Ook in de buurt van Bleid (6760)

Handelspand te koop

Handelspand te koop

Handelspand te koop

Handelspand te koop

Boerderij - Hoeve te koop

Handelsfonds te koop

Kantoor te koop

Industrie te koop

Boerderij - Hoeve te koop

Handelsfonds te koop

Kantoor te koop

Handelspand te koop

Handelsfonds te koop

Handelsfonds te koop

Handelspand te koop

Industrie te koop