Espace professionnel à vendre - Bleid

Surface commerciale à vendre

6762 Saint-Mard

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un café de 39 m² et d'une salle de restaurant indépendante de 48,2 m² et d'un appartement de 117 mètres carrés à régulariser auprès des services de l'urbanisme. Possibilité d'exploiter aussi la friterie se trouvant sur le côté droit de l'immeuble. Le café restaurant est toujours en exploitation avec une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le matériel horeca professionnel du café restaurant est inclus dans le prix de vente et peut être déduit des frais d'enregistrement. Un deuxième appartement de 64,95 m² situé au dessus du café est à rénover et à disposition et ceci suivant l'accord préalable de l'urbanisme pour une éventuelle domiciliation possible. Certificat énergétique pour l'appartement PEB B Consommation primaire 151 kwh. Consommation total énergie de 24962 kwh. Numéro du certificat 20250223003515 valable jusqu'au 23/2/2035. Gros potentiel à développer pour un couple ou investisseur potentiel. A visiter sans tarder ###

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Surface industrielle à vendre

6792 Halanzy

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Situé à l’arrière de l’immeuble sis au 17 rue de la Fraternité à Halanzy, cet atelier bénéficie d’un accès aisé via le parking de la bibliothèque communale. Implanté en retrait de la rue, il offre un environnement calme et fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, créative, administrative ou de stockage. Affectation exclusivement professionnelle – aucun logement possible car il n'est pas reconnu comme tel à l'urbanisme. Le bâtiment développe une surface organisée comme suit : Grande pièce principale de ± 42 m², lumineuse, ouverte sur toute sa hauteur, offrant un volume agréable et polyvalent. Deux pièces indépendantes de ± 16 m² chacune, pouvant servir de bureaux, d’atelier secondaire ou d’espace de stockage. Salle d’eau de ± 10 m² avec douche, WC et meuble lavabo. L’espace principal bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la cour. Les volumes ouverts et la hauteur sous plafond renforcent la sensation d’espace. À l’extérieur, une cour privative permet des manœuvres aisées, du stockage complémentaire ou l’aménagement d’un espace fonctionnel selon les besoins de l’activité. Ce bien conviendra parfaitement à un indépendant, un artisan ou toute activité nécessitant un espace lumineux et modulable, à proximité immédiate des commodités du centre de Halanzy. Proche de la France, de Arlon et du Luxembourg.

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Surface commerciale à vendre

6730 Tintigny

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 72 min à pied 72 min

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial situé en plein cœur de Tintigny. Il accueille actuellement une brasserie-restaurant, bénéficiant d'une activité bien établie et d'un emplacement idéal au sein du village, avec une terrasse et un parking à proximité immédiate. Le bien est situé sur un axe très fréquenté, à proximité des campings de la région. Possibilité de démarrer immédiatement votre propre activité de restauration, de brasserie ou tout autre concept selon vos envies et vos ambitions. Une opportunité rare d’acquérir un établissement prêt à accueillir votre projet, avec ses murs et sa cuisine professionnelle, pour vous lancer sans attendre. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. À découvrir sans tarder : ### ou ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

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Surface commerciale à vendre

6700 Arlon

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

🦋 À VENDRE – SURFACE COMMERCIALE – ARLON CENTRE 🦋 WE INVEST Sud-Luxembourg vous invite à découvrir ce local commercial de 45 m², proposé au prix de 137 000 €, idéalement situé au cœur d’Arlon, dans une zone piétonne dynamique et fréquentée. Bénéficiant d’un emplacement stratégique face au Palais de Justice et à deux pas de la Place Léopold, ce commerce profite d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et au passage régulier des piétons. Sa configuration modulable permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, selon vos besoins. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif, entouré de commerces, de services et d’administrations. Le local dispose d’une superficie de 45 m², offrant un espace facilement adaptable en fonction de votre projet. Sa belle vitrine constitue un véritable atout pour mettre en valeur votre activité et attirer l’attention des passants. Situé dans l’hypercentre d’Arlon, le bien bénéficie d’une accessibilité appréciable grâce aux nombreux parkings publics à proximité, facilitant ainsi l’accès à votre clientèle. Les atouts de ce commerce : 📍 Emplacement privilégié au cœur d’Arlon 🏬 Surface commerciale de 45 m² 🪟 Belle vitrine offrant une excellente visibilité 🚶 Zone piétonne attractive avec passage régulier 🏛️ Face au Palais de Justice et à proximité immédiate de la Place Léopold 🚗 Nombreux parkings publics à proximité 🔑 Espace modulable selon votre activité Prix de vente : 137 000 € Vous recherchez un emplacement de choix pour lancer ou développer votre activité professionnelle, ou souhaitez réaliser un investissement immobilier au cœur d’Arlon ? Ce local commercial représente une belle opportunité d’acquérir un bien bénéficiant d’une situation privilégiée en plein centre-ville. 📞 Intéressé(e) ? Contactez WE INVEST Sud-Luxembourg pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! ☎️ ### 📧 ###

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Surface commerciale à vendre

6700 Arlon

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

W Immobilière vous propose à Arlon, sur un axe à fort passage, ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 85 m², vendu dans un état impeccable. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Arlon et des principaux axes menant vers le Luxembourg, ce commerce profite d'une excellente visibilité et d'une situation stratégique. Actuellement loué à usage de salon de coiffure, le bien génère un revenu locatif mensuel de 1.415 €, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement. Situé dans un bâtiment en très bon état et bénéficiant de finitions modernes, le commerce se compose d'un vaste espace principal aménagé en salon de coiffure, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce supplémentaire faisant office d'espace cuisine. Cette dernière est équipée d'une kitchenette, d'une VMC et d'une chaudière individuelle au gaz. Le bien est vendu avec 4 emplacements de parking extérieurs privatifs, compris dans le prix de vente. Il est également possible d'acquérir des emplacements supplémentaires au prix de 10.000 € par place. Une belle opportunité d'investissement à Arlon, alliant emplacement stratégique, excellente visibilité, état impeccable et revenus locatifs existants. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien

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Surface commerciale à vendre

6700 Arlon

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

L'agence immobilière We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur de la galerie commerçante de la Place Didier, à Arlon. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à l'angle d'une galerie commerçante et d'une rue commerçante très fréquentée (piéton et voiture), ce bien profite d'un important passage quotidien, offrant une excellente visibilité pour le développement de toute activité commerciale. Le bien se déploie sur deux niveaux d'environ 34 m² chacun. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial lumineux et accueillant, agrémenté d'une vaste vitrine de 8,95 mètres de façade. L'étage offre une surface complémentaire pouvant être aménagée en espace de vente, bureau, réserve ou zone de stockage, selon les besoins de son occupant. Ce local constitue une excellente opportunité, tant pour un investisseur à la recherche d'un bien à vocation locative que pour un commerçant souhaitant développer un nouveau projet dans un emplacement de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans tarder We Invest Sud-Luxembourg au ###

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Surface commerciale à vendre

6700 Arlon

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

W Immobilière vous propose, en plein cœur du centre-ville d’Arlon, une surface commerciale de 75 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein de l’un des quartiers commerçants les plus recherchés de la ville. Le bien se compose actuellement d’un espace de vente, d’un bureau, d’une réserve et d’une kitchenette. Il dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables pour une activité professionnelle. Grâce à sa visibilité optimale, son passage piétonnier et sa proximité immédiate avec les parkings publics, cette cellule commerciale constitue une belle opportunité pour développer votre activité et accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Une situation stratégique au cœur d’un environnement commercial dynamique, idéale pour un commerçant, un indépendant ou une profession libérale souhaitant s’implanter dans le centre d’Arlon. Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d’usage.

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Surface commerciale à vendre

6700 Arlon

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

W Immobilière vous propose, en plein cœur d’Arlon, une surface commerciale de 110 m² entièrement aménagée, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs commerçants les plus recherchés de la ville. Actuellement exploitée en cordonnerie, cette cellule commerciale se compose d’un espace de vente accueillant et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation selon votre activité. Le bien dispose également d’une cave et d’une petite cour à l’arrière du bâtiment. Grâce à sa situation centrale, sa belle visibilité et sa proximité immédiate avec les parkings publics, ce commerce bénéficie d’un environnement idéal pour accueillir votre clientèle et développer votre activité professionnelle. Une belle opportunité pour implanter votre commerce ou votre activité de services au cœur du centre-ville d’Arlon, dans un quartier dynamique et facilement accessible . Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d’usage.

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Fonds de commerce à vendre

6700 Arlon

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

W Immobilière vous propose à Arlon, à l'hypercentre, une maison de commerce idéalement située avec une forte visibilité. Le rez-de-chaussée comprenant l'espace commercial qui est actuellement à usage de restaurant et le logement situé à l'étage offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le bien est composé comme suit ; Niveau -1 : cave. Niveau RDC : hall d'entrée, espace commercial, wc séparé, réserve, garage. Niveau + 1 : hall, espaces de vie, cuisine équipée, wc séparés. Niveau + 2: deux chambres, salle de bains. Niveau + 3: grenier accessible par trappe. Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz et OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITES d'AMENAGEMENTS. COMMERCE AVEC UNE FORTE VISIBILITE Pour tous renseignements: W Immobilière srl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

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Surface commerciale à vendre

6700 Arlon

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas de la gare, une belle surface commerciale de 31 m² bénéficiant d’une FORTE VISIBILITÉ dans un quartier très fréquenté. Le bien se compose comme suit : espace commercial facilement aménageable, bureau et WC séparé. Deux caves viennent compléter l’ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration polyvalente, ce bien convient à de nombreux types d’activités : commerce, bureau, profession libérale ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses principaux atouts sont son excellente visibilité, la proximité immédiate de la gare d’Arlon, son implantation dans un secteur fréquenté et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Une belle opportunité pour installer votre activité ou réaliser un investissement dans un emplacement stratégique au cœur d’Arlon. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien.

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Surface commerciale à vendre

6700 Arlon

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

ERA B-Lux vous propose, à l’entrée d’Arlon, un bâtiment offrant un beau potentiel de transformation et de nombreuses possibilités d’exploitation. Ancien établissement Horeca, ce bien représente aujourd’hui une opportunité intéressante pour un investisseur, un entrepreneur ou un professionnel souhaitant développer un projet sur mesure dans un emplacement stratégique. Grâce à sa configuration et à ses volumes, différentes possibilités peuvent être envisagées, telles que bureaux, commerce, showroom, espace professionnel, coworking, profession libérale ou activité de services, sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires. Situé à l’entrée d’Arlon, le bâtiment bénéficie d’une bonne visibilité, d’un accès aisé et d’un grand espace de stationnement, des atouts particulièrement intéressants pour l’installation d’une activité professionnelle ou commerciale. Son emplacement, ses volumes et ses possibilités d’aménagement permettent d’envisager différents projets et affectations, offrant ainsi une certaine flexibilité à son futur acquéreur. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou professionnel à la recherche d’un lieu à transformer selon vos besoins, ce bâtiment mérite votre attention. Vous souhaitez découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez ERA B-Lux pour plus d'information et organiser une visite.

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Surface commerciale à vendre

6810 Jamoigne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Vous cherchez un bâtiment offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cet ancien immeuble de bureaux situé Rue Neuve 31 à Jamoigne À rénover et à transformer selon votre projet ! Grâce à sa structure en béton, ses volumes et sa situation, le bâtiment peut se prêter à de nombreux projets : bureaux, profession libérale, cabinet médical, crèche, commerce, centre de services… ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâtiment comprend : ▪️ Hall d’entrée spacieux ▪️ 6 pièces modulables ▪️ Cuisine ▪️ Sanitaires ▪️ Grenier aménageable ▪️ Cave sous toute la surface du bâtiment Prix demandé : 150.000 € Un bâtiment aux multiples possibilités, prêt à accueillir votre projet ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Ferme à vendre

6700 Arlon

• Gare · 71 min à pied 71 min
• École · 27 min à pied 27 min
• Supermarché · 63 min à pied 63 min

ERA B-LUX vous présente cette propriété 4 façades située à Guirsch, dans la commune d'Arlon, à proximité du Luxembourg. Implantée sur une parcelle de 41 ares 92 centiares, elle profite d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur les forêts luxembourgeoises. Construite en 1982, cette maison séduit par son organisation fonctionnelle et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une mezzanine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains permettant une vie de plain-pied. À l'étage, cinq chambres et une salle de douche offrent de nombreuses possibilités pour une famille ou selon vos besoins. Le sous-sol aménagé propose plusieurs espaces complémentaires, dont une pièce polyvalente avec accès direct vers l'extérieur et une salle de douche d'appoint. La toiture a été rénovée en 2019. La maison dispose également de châssis PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de 38 panneaux photovoltaïques. Autant d'atouts techniques qui complètent cette propriété au beau potentiel. À l'extérieur, la terrasse et les abords immédiats permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Le vaste terrain en pente offre un cadre naturel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un double box complète l'ensemble. Une propriété familiale offrant un beau potentiel, dans un environnement recherché entre Arlon et le Luxembourg. Intéressé(s)? Contactez ERA B-LUX

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Fonds de commerce à vendre

6791 Athus

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

W Immobilière vous propose à Athus un vaste hall industriel en excellent état, avec appartement intégré, offrant des volumes exceptionnels pour développer votre activité ou disposer d’importants espaces de stockage. Construit en 2003 sur une parcelle d’un peu moins de 30 ares, le bâtiment développe une superficie totale d’environ 1.836 m² de halls et espaces , répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un appartement de 214 m². Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un grand accès avec double porte sectionnelle permettant l’entrée de véhicules, d’un vaste hall de stockage, d’un bureau, d’un espace sanitaire avec WC, d’une petite cuisine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une première zone d’environ 185 m² donne accès à une vaste partie de 651 m². À l’étage, vous découvrirez un second grand hall offrant également d’importants volumes de stockage, ainsi qu’un spacieux appartement attenant. Celui-ci se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC séparé. Un véritable atout : l’appartement est accessible aussi bien depuis l’intérieur du bâtiment que depuis l’extérieur grâce à une entrée totalement indépendante, permettant de combiner facilement activité professionnelle et logement. Grâce à ses volumes impressionnants, ses nombreuses possibilités d’aménagement, son accès pour véhicules et son excellent état d’entretien, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur d’Athus. Un bien exceptionnel aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Informations complémentaires disponibles en agence.

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Bureaux à vendre

6791 Athus

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

W Immobilière vous propose à Athus un vaste hall industriel en excellent état, avec appartement intégré, offrant des volumes exceptionnels pour développer votre activité ou disposer d’importants espaces de stockage. Construit en 2003 sur une parcelle d’un peu moins de 30 ares, le bâtiment développe une superficie totale d’environ 1.836 m² de halls et espaces , répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un appartement de 214 m². Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un grand accès avec double porte sectionnelle permettant l’entrée de véhicules, d’un vaste hall de stockage, d’un bureau, d’un espace sanitaire avec WC, d’une petite cuisine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une première zone d’environ 185 m² donne accès à une vaste partie de 651 m². À l’étage, vous découvrirez un second grand hall offrant également d’importants volumes de stockage, ainsi qu’un spacieux appartement attenant. Celui-ci se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC séparé. Un véritable atout : l’appartement est accessible aussi bien depuis l’intérieur du bâtiment que depuis l’extérieur grâce à une entrée totalement indépendante, permettant de combiner facilement activité professionnelle et logement. Grâce à ses volumes impressionnants, ses nombreuses possibilités d’aménagement, son accès pour véhicules et son excellent état d’entretien, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur d’Athus. Un bien exceptionnel aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Informations complémentaires disponibles en agence.

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Surface industrielle à vendre

6791 Athus

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

W Immobilière vous propose à Athus un vaste hall industriel en excellent état, avec appartement intégré, offrant des volumes exceptionnels pour développer votre activité ou disposer d’importants espaces de stockage. Construit en 2003 sur une parcelle d’un peu moins de 30 ares, le bâtiment développe une superficie totale d’environ 1.836 m² de halls et espaces , répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un appartement de 214 m². Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un grand accès avec double porte sectionnelle permettant l’entrée de véhicules, d’un vaste hall de stockage, d’un bureau, d’un espace sanitaire avec WC, d’une petite cuisine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une première zone d’environ 185 m² donne accès à une vaste partie de 651 m². À l’étage, vous découvrirez un second grand hall offrant également d’importants volumes de stockage, ainsi qu’un spacieux appartement attenant. Celui-ci se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC séparé. Un véritable atout : l’appartement est accessible aussi bien depuis l’intérieur du bâtiment que depuis l’extérieur grâce à une entrée totalement indépendante, permettant de combiner facilement activité professionnelle et logement. Grâce à ses volumes impressionnants, ses nombreuses possibilités d’aménagement, son accès pour véhicules et son excellent état d’entretien, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur d’Athus. Un bien exceptionnel aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Informations complémentaires disponibles en agence.

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