L'agence immobilière We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur de la galerie commerçante de la Place Didier, à Arlon.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à l'angle d'une galerie commerçante et d'une rue commerçante très fréquentée (piéton et voiture), ce bien profite d'un important passage quotidien, offrant une excellente visibilité pour le développement de toute activité commerciale.
Le bien se déploie sur deux niveaux d'environ 34 m² chacun. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial lumineux et accueillant, agrémenté d'une vaste vitrine de 8,95 mètres de façade. L'étage offre une surface complémentaire pouvant être aménagée en espace de vente, bureau, réserve ou zone de stockage, selon les besoins de son occupant.
Ce local constitue une excellente opportunité, tant pour un investisseur à la recherche d'un bien à vocation locative que pour un commerçant souhaitant développer un nouveau projet dans un emplacement de qualité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans tarder We Invest Sud-Luxembourg au Tel +32 (0)63 33 00 69 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Diekirch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 1 minuut.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 253 - Léglise - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Canailloux" ligt op 5 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan