Surface commerciale à vendre - Florenville VBD70973

Place Albert Ier 46 6820 Florenville

215 000 €

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Description

Emplacement idéalement situé sur la Place Albert 1er, cœur dynamique du centre-ville de Florenville – un lieu en pleine transformation urbaine, pensé pour attirer vie locale, événements et visiteurs. Ville connue pour son accueil, ses commerces, cafés et restaurants ouverts aussi le dimanche, ainsi que pour sa position au cœur de la vallée de la Semois. Votre futur commerce sur 3 niveaux Imaginez votre activité prospérer dans un bâtiment idéalement structuré comprenant : ✔ Commerce principal visible depuis la place ✔ 3 étages polyvalents ✔ Réserve spacieuse ✔ Chaudière récente Viessmann ✔ Double vitrage, confort et économies d’énergie Parfaitement adapté aux activités de proximité, artisanales et orientées vers l’expérience client, peu sensibles à la concurrence du e-commerce, à savoir, par exemple : - Commerce de bouche, traiteur, épicerie fine - Crêperie ou salon de thé - Bar à vins / cave à dégustation - Pâtisserie artisanale / boulangerie locale - Magasin de produits du terroir / circuits courts Le plus ? La place est en train de devenir un point névralgique d’animations, marchés et vie sociale, avec une halle récemment inaugurée qui attire habitants et visiteurs ! Un emplacement porteur pour les commerçants qui veulent créer du lien, proposer une expérience locale et profiter de la redynamisation du centre-ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 2 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70973 Réf. vendeur: AdId:291636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Arsoûyes

287 m 57'' 330 m 26'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

353 m 2' 8'' 466 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

353 m 2' 8'' 466 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

163 m 37'' 238 m 20'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

190 m 2' 17''

Gares

Florenville

2 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Florenville

383 m 1' 21'' 456 m 36'' 335 m 4' 335 m 4'

Delhaize Florenville

776 m 3' 852 m 1' 12'' 633 m 9' 728 m 9'

Trafic Florenville

898 m 2' 59'' 896 m 1' 8'' 865 m 11' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

24,7 km 22'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

25,6 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

9 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

26 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25,3 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,2 km 28'

Transports en commun

Vivre près de Florenville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 22 minutes de route.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 21 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture."Abbaye D'Orval" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Florenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Arsoûyes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Anne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Florenville" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Florenville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Florenville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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