Surface commerciale à vendre - Marche-en-Famenne VBE53408

Rue du Vivier 52 6900 Marche-en-Famenne

285 000 €

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VBE53408
  • 4 Place(s) de parking
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Description

MCA IMMOBILIER vous présente ce bien unique à la vente à deux pas de la N4. Implanté sur un terrain de 5 ares, cet espace commercial est modulable, le tout agrémenté d'un vaste parking privé. Il se divise en trois niveaux qui peuvent donner vie à tous vos projets: rez-de-chaussée lumineux, mezzanine avec cuisine équipée, bureau en sous-sol. Commerce, profession libérale, bureaux, investissement locatif… toutes les options sont ouvertes ! 285 000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. La seconde partie servant de maison unifamilial est également disponible à la vente au prix de 299 000€. Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous au Tel 084/31.40.60 pour visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 100 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53408 Réf. vendeur: 4950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Saint-Mard

2,3 km 8' 2,3 km 2' 32'' 2 km 17' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Chenois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Chenois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

2,2 km 8' 3,6 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

577 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

577 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

577 m 7'

Gares

Virton

3,5 km 14' 3,6 km 4' 2,9 km 30' 3,4 km 41'

Supermarchés

Delhaize Virton

2,5 km 9' 2,6 km 2' 52'' 1,7 km 31' 2,5 km 31'

Aldi Virton

2,6 km 9' 3,3 km 4' 2,1 km 29' 2,6 km 31'

Carrefour Market Virton

2,2 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Musées

Musée Archéologique

27,3 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

21,9 km 22'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,1 km 2' 31''

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Vivier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Arts Et Metiers", à seulement 27 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Virton" (3 minutes en voiture), "Aldi Virton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (27 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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