Surface commerciale à vendre - Mons VBE13560
199 000 €
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Description
🛍️ Surface 1 : 40,8 m² avec un espace privatif de 5,8 m² (bureau, réserve, cabine…)
🛍️ Surface 2 : 52,5 m²
🔗 Sas de liaison : 7,2 m² assurant une circulation fluide entre les espaces
Le bien dispose également de deux W.C. séparés ainsi que d'une kitchenette.
Espaces supplémentaires:
🚗 Garage privatif de 17,3 m²
📦 Espace de stockage de 18,5 m²
Les points forts :
✅ Situation idéale à proximité immédiate du centre de Mons, dans un quartier dynamique
✅ Bonne visibilité commerciale
✅ Accès aisé via grands axes et transports en commun
✅ Espaces polyvalents : commerce, bureau, profession libérale ou investissement
✅ Stationnement aisé à proximité
✅ Configuration modulable : exploitation conjointe ou séparée
Grâce à sa configuration et à sa situation au rez-de-chaussée, ce bien représente une opportunité idéale pour l’implantation d’un commerce, d’un bureau ou de toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité.
L’immeuble dans lequel se trouve le bien est actuellement en cours de division, et les statuts de la copropriété doivent encore nous être transmis.
Prix indicatif : 199.000 €
📍Rue des Arquebusiers 45/49, 7000 Mons
PEB : non concerné
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 845 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 20 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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