Handelspand te koop - Mons VBE13560 In optie

Rue des Arquebusiers 45/49 7000 Mons

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13560
  • 142 m²
Rue des Arquebusiers 45/49 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rez-de-chaussée commercial proposant deux surfaces distinctes mais communicantes et offrant une grande flexibilité d’exploitation.

🛍️ Surface 1 : 40,8 m² avec un espace privatif de 5,8 m² (bureau, réserve, cabine…)
🛍️ Surface 2 : 52,5 m²
🔗 Sas de liaison : 7,2 m² assurant une circulation fluide entre les espaces

Le bien dispose également de deux W.C. séparés ainsi que d'une kitchenette.

Espaces supplémentaires:
🚗 Garage privatif de 17,3 m²
📦 Espace de stockage de 18,5 m²

Les points forts :
✅ Situation idéale à proximité immédiate du centre de Mons, dans un quartier dynamique
✅ Bonne visibilité commerciale
✅ Accès aisé via grands axes et transports en commun
✅ Espaces polyvalents : commerce, bureau, profession libérale ou investissement
✅ Stationnement aisé à proximité
✅ Configuration modulable : exploitation conjointe ou séparée

Grâce à sa configuration et à sa situation au rez-de-chaussée, ce bien représente une opportunité idéale pour l’implantation d’un commerce, d’un bureau ou de toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité.

L’immeuble dans lequel se trouve le bien est actuellement en cours de division, et les statuts de la copropriété doivent encore nous être transmis.

Prix indicatif : 199.000 €

📍Rue des Arquebusiers 45/49, 7000 Mons

PEB : non concerné

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 845 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 20 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13560 Ref. verkoper: 7321852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébé Lune

520 m 2' 57'' 529 m 1' 9'' 520 m 6' 520 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

113 m 22'' 113 m 9'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

113 m 22'' 113 m 9'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

769 m 5' 1,5 km 4' 604 m 9' 769 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

262 m 3'

TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy

262 m 3'

Treinstations

Mons / Bergen

1,1 km 9' 4,7 km 7' 874 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Place Nervienne

197 m 15''

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

331 m 1' 6'' 275 m 3' 275 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 15'

Winkels

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

653 m 4' 925 m 1' 5'' 568 m 7' 568 m 7'

Carrefour Express Mons

1,1 km 8' 2,1 km 6' 790 m 12' 983 m 12'

Lidl Mons

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 937 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,2 km 7'

Musea

Mons Memorial Museum

1,3 km 1' 32''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,8 km 6'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

1,8 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,2 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

29,8 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,2 km 10'

Toerisme

Wonen bij Rue des Arquebusiers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 6 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".Het duurt 2 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Mons Dolez (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (12 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Mons (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mons / Bergen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Mons I", op 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Bébé Lune", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen