Handelspand te koop - Mons VBE13560

Rue des Arquebusiers 45/49 7000 Mons

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13560
  • 142 m²
Rue des Arquebusiers 45/49 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rez-de-chaussée commercial proposant deux surfaces distinctes mais communicantes et offrant une grande flexibilité d’exploitation.

🛍️ Surface 1 : 40,8 m² avec un espace privatif de 5,8 m² (bureau, réserve, cabine…)
🛍️ Surface 2 : 52,5 m²
🔗 Sas de liaison : 7,2 m² assurant une circulation fluide entre les espaces

Le bien dispose également de deux W.C. séparés ainsi que d'une kitchenette.

Espaces supplémentaires:
🚗 Garage privatif de 17,3 m²
📦 Espace de stockage de 18,5 m²

Les points forts :
✅ Situation idéale à proximité immédiate du centre de Mons, dans un quartier dynamique
✅ Bonne visibilité commerciale
✅ Accès aisé via grands axes et transports en commun
✅ Espaces polyvalents : commerce, bureau, profession libérale ou investissement
✅ Stationnement aisé à proximité
✅ Configuration modulable : exploitation conjointe ou séparée

Grâce à sa configuration et à sa situation au rez-de-chaussée, ce bien représente une opportunité idéale pour l’implantation d’un commerce, d’un bureau ou de toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité.


Prix indicatif : 199.000 €


📍Rue des Arquebusiers 45/49, 7000 Mons

PEB : non concerné


📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
⚠️ Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l’agence ou du propriétaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 845 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 20 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13560 Ref. verkoper: 7321852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. I.

333 m 2' 37'' 333 m 54'' 333 m 4' 333 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

113 m 22'' 113 m 9'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

113 m 22'' 113 m 9'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

805 m 5' 1,5 km 4' 609 m 10' 805 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

262 m 3'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

262 m 3'

Treinstations

Bergen / Mons

1,1 km 9' 4,7 km 7' 874 m 9' 1,1 km 13'

Laadstations

Place Nervienne

197 m 15''

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

287 m 1' 25'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Mons

1,3 km 16'

Winkels

Match Mons

637 m 6' 943 m 2' 23'' 393 m 5' 393 m 5'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

653 m 4' 925 m 1' 5'' 568 m 7' 568 m 7'

Carrefour Express Mons

1,1 km 8' 2,1 km 6' 790 m 12' 983 m 12'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,2 km 7'

Musea

Mons Memorial Museum

1,3 km 1' 32''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,8 km 6'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

1,8 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,2 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

29,8 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,2 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Arquebusiers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "O. I.", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Mons I", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Match Mons (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (12 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 10 minuten afstand."Beffroi De Mons" is met de auto in 6 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 15 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Saint-Jean" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons", op 7 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen