Surface commerciale à vendre - Mons VBC37001 Option

Rue des Clercs 23 7000 Mons

473 000 €

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VBC37001

  • 8 Chambre(s)
  • 467 m²
Rue des Clercs 23 7000 Mons
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Description

REF 7232 - Rue des Clercs 23 - 7000 Mons OPPORTUNITE IDEALE POUR INVESTISSEUR : Immeuble avec cachet montois, au pied de la Grand Place de Mons, avec une magnifique vue sur le Beffroi, devenez propriétaire de cet immeuble de rapport offrant plus de 460m2 de surface habitable. Après rénovation, ce bâtiment peut vous permettre de créer jusqu'à 5 logements de 1 ou 2 chambres mais aussi un duplex de 3 chambres avec une vue magnifique sur le Beffroi. Grâce à sa situation idéale à 1 minute à pied de la Grand Place de Mons, les futurs logements créés dans cet immeuble de rapport seront très prisés en location classique mais aussi en location court terme. Prenez un instant pour découvrir ce bien et prenez rendez-vous avec l'agence pour programmer votre visite. PEB: C - code unique: 20201218006366 RC : 2.575 € Prix indicatif: 473.000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au Tel 065 600 400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 473 000 €
  • Revenu cadastral: 2 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

175 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37001 Réf. vendeur: 7232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Artistes

119 m 51'' 0 m 0'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph

667 m 7' 735 m 6' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph

68 m 24'' 735 m 6' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles secondaires

Institut Du Sacre Coeur - Enseignement Secondaire General

625 m 2' 48'' 955 m 6' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

16 m 11''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

16 m 11''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

714 m 9'

Gares

Bergen / Mons

604 m 5' 1,6 km 8' 542 m 7' 605 m 7'

Bornes de recharge

Place Nervienne

1,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bootle

840 m 8' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

845 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Mons

567 m 6' 2,2 km 11' 283 m 3' 283 m 3'

Comarché Mons

435 m 3' 895 m 5' 417 m 5' 417 m 5'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

973 m 5' 1,6 km 7' 610 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,5 km 12'

Musées

Musée Du Doudou

1 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

735 m 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

693 m 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

20,1 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

29,9 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,6 km 15'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bootle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Bergen / Mons" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Du Sacre Coeur - Enseignement Secondaire General" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph" à 1 minute à pied."Ecole Maternelle Saint-Joseph" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Nid'Artistes" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Doudou" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 6 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mons" (3 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Comarché Mons" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (10 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

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