Surface commerciale à vendre - Flénu VBD83367

Rue du Moulin d'en Haut 67 7012 Flénu

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VBD83367
  • 140 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

I VISIT vous présente un immeuble entièrement rénové, actuellement dédié et aménagé à la production de musique, à l'enregistrement, aux podcasts, ... Affecté aujourd'hui à destination de bureaux, ce bien polyvalent peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : Coworking, centre médical, centre de production, bureaux, ... En retrait de la rue, au calme, dans un clos perpendiculaire à un axe fréquenté, vous disposez d'un parking de plusieurs voitures à l'avant du bâtiment. Composé actuellement : hall desservant toutes les pièces de manière indépendante, WC séparé, 6 bureaux d'une superficie (20 m² - 13 m² - 13 m² - 15 m² - 12 m² - 20 m²), l'isolation acoustique est entièrement optimisée et parfaitement adaptée aux studios d'enregistrements. 1er étage : +/- 100 m² en trois parties avec espace technique. Très grande cave saine sous la totalité du bâtiment. Pompes à chaleur, raccordement à l'égout, électricité remise aux normes. Possibilité d'acquérir l'entrepôt (à gauche de l'immeuble, voir deux dernières photos) de 80 m² en supplément de l'immeuble. Offre à partir de 290.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1216 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83367 Réf. vendeur: 7561687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J. Du Service Les Petits Pas

568 m 1' 53'' 568 m 1' 3'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

566 m 1' 53'' 566 m 44'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

566 m 1' 53'' 566 m 44'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

774 m 9'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,2 km 14'

Gares

Jemappes

2,4 km 11' 5,9 km 13' 1,8 km 26' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

2,2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

3,9 km 14' 3,6 km 31' 3,8 km 46'

Supermarchés

Colruyt Jemappes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Mons

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Mons

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

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Musées

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Monuments religieux

Beffroi De Mons

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Activités

Maison Van Gogh

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Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,3 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,8 km 12'

Transports

À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Gaulle".La gare de train la plus proche est "Jemappes" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Jemappes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "S. J. Du Service Les Petits Pas" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 12 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 10 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 9 minutes.

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