Surface commerciale à vendre - Harmignies VBC00051 Option

Chaussée de Maubeuge 506 7022 Harmignies

299 000 €

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VBC00051
  • 570 m²
Chaussée de Maubeuge 506 7022 Harmignies
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Description

À VENDRE : Showroom Commercial et Entrepôt avec Parking et Stockage Extérieur Cette propriété exceptionnelle est située dans un quartier en pleine expansion, offrant une visibilité idéale pour toute activité commerciale ou logistique. Implantée en zone d’habitat, elle présente également un potentiel intéressant pour un projet immobilier résidentiel, grâce à son vaste terrain de 21 ares 48. Le bien se compose d’un showroom de 100 m², parfait pour accueillir vos clients ou exposer vos produits, et d’un entrepôt de 400 m², offrant un espace généreux adapté au stockage ou à des activités professionnelles. À cela s’ajoutent une surface de stockage extérieur et un grand parking, garantissant un stationnement facile pour les visiteurs et collaborateurs. Sur le plan financier, cette propriété bénéficie d’un revenu cadastral de 1 787 €. Elle est actuellement louée pour un loyer mensuel de 2 500 €, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur. En outre, elle ne présente aucun souci urbanistique ni pollution de sol, offrant une acquisition en toute sérénité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien rentable ou un porteur de projet souhaitant tirer parti de ce terrain stratégique, cette opportunité ne manquera pas de vous séduire. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 071/33.37.69 ou rendez-vous sur www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 787 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 100 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2148 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC00051 Réf. vendeur: 12532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Chou

248 m 49'' 248 m 32'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph

115 m 23'' 115 m 15'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon

1,7 km 10' 1,7 km 2' 28'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

3 km 14' 3,3 km 4' 2,8 km 32' 3 km 35'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

283 m 3'

Gares

Bergen / Mons

3,6 km 18' 6,8 km 9' 3,2 km 37' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

2,5 km 9' 2,3 km 24' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Hyon

260 m 57'' 260 m 22'' 260 m 3' 260 m 3'

Trafic Hyon

397 m 2' 19'' 397 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Mons

491 m 3' 491 m 1' 3'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,4 km 5'

Musées

Mons Memorial Museum

3,4 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

4,3 km 9'

Activités

Site Silex'S

4,1 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,3 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

32,6 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

11,4 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Saint-Joseph" à 1 minute à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Provincial Jean D'Avesnes", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Chou" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le musée "Mons Memorial Museum" est accessible en 4 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Silex'S".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hyon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Hyon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bergen / Mons" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec une station située à 3 minutes à pied.

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